Kortfakta
Fast.beteckning
Trotakan 1:65
Adress
Tomter på Sjöhaget!
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
Vatten/avlopp
Vatten saknas, avlopp saknas.
Tomten
Tomtarea 1 148 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och sluttningstomt.
Driftskostnader
Väg/samfällighetsavgift
6 697 kr/år
Summa
6 697 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 1 270 kr tillkommer)
Samfällighetsavgiften (per tomt) avser väg, VA, båthamn.
Ekonomi
Taxeringsvärde
127 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Övrigt
Fastigheterna säljs i befintligt skick.
Från kommunens/VA-huvudmannens sida, tillkommer brukningsavgifter för eventuella nya bostäder som byggs på de befintliga tomterna. I och med att det är en gemensamhetsanläggning för VA i området, faktureras gemensamhetsanläggningen brukningsavgifterna. (Brukningsavgiften per år för en bostadsenhet är enligt taxa 2025, 2 825 kr inkl moms.)
Sjöhagets gemensamhetsanläggning behöver anmäla ändringen med tillkommande bostäder via e-tjänsten ”Förändrade förutsättningar kommunalt vatten och avlopp, anmälan”. Här är länk: https://e-tjanster.arvika.se/2FFK
Inom området är det Sjöhagets gemensamhetsanläggning som har en förbindelsepunkt till den kommunala VA-anläggningen och anläggningsavgifter har betalts in till kommunen för de ingående fastigheterna. Däremot kan föreningen har en rutin för ta ut avgifter av de som bygger nytt inom föreningen, men det är en intern fråga.
Hur föreningen debiterar brukandet inkl förbrukning, skötsel och underhåll av VA-nätet med anordningar på gemensamhetsanläggningens sida om förbindelsepunkten för kommunalt VA, är gemensamhetsanläggningens ansvar.
Bord vid stranden 
Badvik 
Grillplats vid stranden 
bergåsv 
Brygga 
Vägbom 
