-
Planlösning -
Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Klinker på golv samt tapet på vägg.
Kök
Kök med plats för matbord vid fönster! Här finns hel kyl och frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. Plastmatta på golv samt tapet på vägg.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med god plats för möblemang. Här når man den härliga balkongen med markis och tillgång till el.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet har fyra garderober för praktisk förvaring samt vackert burspråk. Väggarna är tapetserade och golvet har plastmatta.
Badrum
Kaklat badrum med golvvärme, renoverat 2018. Här finns wc, tvättställ med kommod, dusch samt tvättmaskin.
-
Kortfakta
TypLägenhetUpplåtelseformBostadsrättAdressHamngatan 16BPostadress671 32 ArvikaOmrådeArvika CentrumKommunArvikaLgh.nr66Boarea71 m²AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningenAntal rum2 rum, varav 1 sovrumPris695 000 krByggnad
ByggnadstypFlerfamiljhusByggnadsår1986Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeVåningsplan2 av 3. Hiss finns.Övriga byggnader/utrymmenFörråd finns i entrén. Tvättstuga finns på Hamngatan 16DEkonomi
Utgångspris695 000 krMånadsavgift5 026 kr/mån.Andel i föreningen0.8447%Bostaden är pantsattNejBostadens indirekta nettoskuldsättning227 812 krBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.Driftskostnader
Hushållsel200 kr/månFörsäkring150 kr/månKostnad för el är schablonberäknatSumma350 kr/månUteplats/balkong
Balkong till lägenheten finns, samt en härlig innergård i anslutning till lägenheterna.Bilplats
Kösystem för parkering. -
Förening
NamnHSB Brf Fabriken i ArvikaOrganisationsformBostadsrättsföreningOrg.nummer716411-2851Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med fastigheter i Arvika, Fabriken 7, Knapen 8 och Veterinären 9 som stod färdigställda år 1985-86. Fastigheten består av 105 bostäder på totalt 8 572 m2 med adresser Hamngatan 13-16, Fabriksgatan 18-24, Hantverksagatn 15-16 och Östra Esplanaden 13-15 samt 2 lokaler med en yta på 79 m2.
Föreningen har 58 bilplatser i två storgarage. Dessa har separat kö. Dessutom finns två tvättstugor med modern utrustning och ett hobbyrum för snickeri.
Föreningen har även en gemensam övernattningslägenhet för gäster.Föreningens ekonomiSkuldsättning år 2022: 3 878 kr/kvm Räntor och lån hos föreningen: Låneinstitut Räntesats/ Konv.datum/ Amortering Stadshypotek 1,39% 2028-12-01 770 000 40 000 Stadshypotek 1,39% 2029-01-30 2 002 000 120 000 Stadshypotek 1,16% 2025-12-01 18 099 360 1 000 000 Stadshypotek 1,64% 2029-04-30 9 326 550 192 300 Stadshypotek 1,19% 2026-09-01 3 342 685 33 852Föreningen äger marken?JaAntal lägenheter105 stÖverlåtelseavgift1470 kr (betalas av Säljare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaRenoveringarTidigare års större underhåll:
2012 Installation av fjärrvärme
2013 Nytt bokningssystem i tvättstuga
2015 Installation av bergvärme
2016-2017 Fönsterbyte
2021 Takbyte på samtliga hus utom 2
Installation av solceller
Installation av individuell mätning av hushållsel.
Installation av Bastec styrsystem med innegivare
Installation av 8 st laddpunkter
2022 Installation av pump för varmvatten, Thermia Media S
Målning av trapphus
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Planen uppdaterades senast 2022-08-31
Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2026 till en kostnad av 22 000 Tkr.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar.
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2022-08-31.
2023-2027 Installation fjärrvärme
Nytt expansionskärl
Utredning av avloppsstammar
Målning av fasader
Renovering terasser Hamngatan 13-14
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
