Ljungvägen 1B

Toppmodern fjällstuga i hjärtat av Branäs – Ljungvägen 1B

Fjällstuga som kombinerar hög komfort, attraktivt läge och goda möjligheter till fina hyresintäkter!

Stugan är uppförd 2015 och håller ett genomgående fint skick. Fasaden har nyligen målats om och interiört möts du av välplanerade ytor, smakfulla materialval och en inbjudande fjällkänsla. Här finns allt som behövs för en bekväm vistelse, oavsett om du vill njuta av stugan själv eller låta den bli en lönsam investering.

Bostaden erbjuder hela 10 bäddar, två helkaklade badrum varav ett med bastu, samt ett rymligt allrum med generös takhöjd, stora fönsterpartier och en mysig kamin. Den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig samlingsplats för familj och vänner. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort under årets kalla månader. Dessutom finns ett praktiskt låsbart förråd på ovanvåningen för privat förvaring.

En av stugans stora fördelar är det attraktiva läget med närhet till skidbackarna. Här har du nära till både skidåkning, restauranger och afterski – perfekt för dig som vill få ut så mycket som möjligt av fjällvistelsen utan att behöva lägga tid på transporter. Närheten till områdets service och aktiviteter gör också stugan mycket attraktiv för uthyrning.

För den som söker ett boende med goda intäktsmöjligheter finns redan en etablerad uthyrningshistorik. Under de senaste fem åren har hyresintäkterna uppgått till cirka 100 000 kr per säsong, trots att ägarna själva nyttjat stugan under flera veckor varje år. Det finns därmed goda möjligheter att kombinera eget fjällboende med löpande intäkter.

Utomhus väntar en trevlig veranda, perfekt för avkoppling efter en dag i backen. Stugan är även utrustad med laddbox för elbil och säljs möblerad, vilket gör det enkelt för nästa ägare att ta över och komma igång med uthyrningen direkt.

Branäs är en populär och växande skiddestination som lockar besökare året runt. Med ett stort utbud av liftar, nedfarter, längdspår, restauranger och afterski finns här något för hela familjen. Sommartid erbjuds bland annat cykling, fiske, paddling och vandring.

Här får du helt enkelt en fin och välskött fjällstuga med attraktivt läge, bra uthyrningshistorik och närhet till allt som gör Branäs till en uppskattad destination.