Mariebergsvägen 23

Välplanerat familjehus med stor tomt, altan och garage!

Välkommen till Mariebergsvägen 23, ett trivsamt 1,5-planshus med delvis källare beläget på en stor och fin hörntomt om 1 312 kvm i centrala Charlottenberg. Här bor ni med ett lugnt läge samtidigt som det mesta finns på bekvämt avstånd. Det är cirka fem minuter till Storgatan och ungefär lika långt till järnvägsstationen. För barnfamiljen finns dessutom en fin och smidig väg till skolan.

Huset erbjuder en bra planlösning med gott om plats för hela familjen. På entréplanet finns en hall, kök med intilliggande matplats samt ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås verandan och vidare den stora altanen på baksidan, som blir en trevlig plats för sommarens middagar och umgänge. På entréplanet finns även en WC.

På övre plan finns tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Allrummet ger en extra yta som exempelvis kan användas som TV-rum, lekrum eller arbetsplats. Från våningsplanet finns även utgång till balkong. I den delvis källarförsedda delen finns tvättstuga, pannrum med värmepump och en pelletspanna, samt ytterligare två rum som kan användas för exempelvis förvaring.

Utomhus finns en stor tomt med gott om gräsyta och plats för både lek och trädgårdsliv. På baksidan ligger en stor träaltan i anslutning till verandan, vilket ger fina möjligheter att njuta av utemiljön under större delen av året. Till fastigheten hör även ett rymligt garage med gott om plats för bil och förvaring.

Huset värms upp med en nyare luft/vatten-värmepump och det finns även en luftvärmepump som ger möjlighet till behaglig kyla under sommaren. I vardagsrummet finns dessutom en kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Här får ni ett rymligt och praktiskt boende med stor tomt, bra kommunikationsläge och närhet till både skola och centrum.

För visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid. Mer information om bostaden hittar ni på vår hemsida, agenturfast.se, eller genom att klicka på ”Läs mer hos mäklaren”.