-
Fastighetskarta Allrum
Trivsamt rum med plats för både sovdel och möblering. Passar utmärkt som gästrum eller extra allrum.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med öppen spis, fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp och umgänge.
Sovalkov
Praktisk sovalkov med våningssäng och plats för extra sovplatser.
Kök
Modernt kök från 2024 med ljusa köksluckor, bra förvaring och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Badrum
Badrum från ca 2018 med dusch, kommod, Cinderella förbränningstoalett, tvättmaskin samt golvvärme.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningÖjerud 1:31AdressSkottaviken 11Postadress671 92 ArvikaOmrådeÖjerudKommunArvikaBoarea68 m²Areakällasäljarens informationAntal rum3 rum, varav 1–2 sovrumTomtarea1 200 m²Pris1 995 000 krByggnad
ByggnadstypVinterbonat fritidshus, 1-planByggnadsår1938FasadTräFönster2-glasTakPlåtGrundPlintUppvärmningDirektverkande el, Luft-Luft vp, öppen spisVatten/avloppVatten: Sjövatten via filtersystem samt Avlopp: äldre tvåkammarbrunn Övrig information: Vatten tas från sjön via två filtersystem. Enligt säljaren har vattnet använts som dricksvatten i cirka 20 år utan problem. Vattenledningen är försedd med värmekabel för att motverka frysning vintertid. Avlopp via äldre tvåkammarbrunn som fanns på fastigheten vid nuvarande ägares förvärv.VentilationSjälvdragRenoveringNytt kök installerat år 2024 (ej använt)
Nytt badrum/tillbyggnad utfört ca år 2018
Ny luft/luftvärmepump installerad år 2025
Plåttak bytt år 2010
Panel bytt år 2007
Tilläggsisolerat år 2007
Verkstad:
Renoverad år 2018 av firma
Bytt tak
Brädfodrad
TillbyggdÖvriga byggnader/utrymmenVerkstadTV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns ej..Driftskostnader
Hushållsel9 846 kr/årRenhållning1 446 kr/årElen är schablonberäknad med 2kr/kWh Renhållning avser sophätmning sommarabonnemang.Summa11 292 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 060 kr tillkommer)Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 072 000 kr.El
Elförbrukning:4923 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 208 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Markvärde1 208 000 krSkatt/avgift9 060 krTypkod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 krInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2000-07-04) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Öjerud är ett naturskönt och rofyllt område vid sjön Racken, omgivet av vacker värmländsk natur med närhet till både skog och vatten. Här erbjuds ett lugnt område med fina möjligheter till bad, båtliv och fiske!Närservice
Cirka 10 minuter till Arvika centrum.