-
Fastighetskarta Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning, en praktisk entré som ger ett trevligt första intryck av hemmet!
Kök
Modernt och stilrent kök renoverat 2020 i en snygg svart kulör! Här erbjuds gott om förvaring, fina vitrinskåp med spotlights och en praktisk köksö – perfekt för en snabb frukost innan dagen drar igång eller för trevliga stunder tillsammans. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, stor kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Ett funktionellt kök där både design och vardag går hand i hand!
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både en generös soffgrupp med fåtöljer och det stora matbordet där hela familjen kan samlas! Den öppna spisen blir en mysig detalj under höstens och vinterns kyligare kvällar, medan det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med härligt dagsljus. För de riktigt soliga dagarna finns lamellgardiner installerade som enkelt reglerar ljusinsläppet. Här finns alla möjligheter att skapa en härlig samlingsplats för både vardag och fest!
Sovrum
Trivsamt sovrum med en walk-in-closet som ger gott om plats för kläder, skor och accessoarer. En praktisk och uppskattad lösning som kombinerar komfort med smart förvaring!
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor – här finns möjligheter att anpassa efter familjens behov!
Sovrum 3
Sovrum, perfekt för gästerna!
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum renoverat 2019. Här finns golvvärme för extra komfort, badkar för avkopplande stunder, dubbla tvättställ med gott om plats i vardagen, handdukstork samt wc. Ett rymligt och funktionellt badrum som passar hela familjens behov!
Groventré
Praktisk groventré med husets bergvärmepump samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås även ett hobbyrum och förråd med plats för allt från kreativa projekt till egna intressen. Funktionella utrymmen som förenklar vardagen och ger extra flexibilitet!
Hobbyrum
Praktiskt hobbyrum med plats för förvaring, pyssel eller egna projekt!
Övre plan
Från groventrén nås övre plan, som erbjuder två sovrum, ett allrum med plats för soffa och TV samt ett badrum. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i sidovindarna. Ett perfekt våningsplan för tonåringarna som önskar en egen del av huset, eller varför inte för gästerna?
Allrum
Ljust och trivsamt allrum med plats för en soffgrupp – perfekt som ett extra vardagsrum!
Badrum
Praktiskt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, tvättställ och wc.
Sovrum 4
Trivsamt sovrum med plats för säng och garderob eller annat önskat möblemang. Ett flexibelt rum som passar perfekt som sovrum för familjen eller gästrum!
Sovrum 5
Sovrum med gott om plats för säng och förvaring.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningHökaren 17AdressBlockaplatsen 2Postadress671 42 ArvikaOmrådeDegerängenKommunArvikaBoarea/biarea195/28 m²AreakällaAreauppgifter enligt säljaren (uppmätt).Antal rum7 rum, varav 5 sovrumTomtarea938 m²Pris3 395 000 krByggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1964FasadTrä och tegelFönster3-glasTakBetong (2020)GrundPlatta på markUppvärmningBergvärme, luft/luft-vp samt öppen spis med kassett.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragRenoveringBergvärme med nytt borrhål 2013
Kök 2020
Badrum nere 2019
Utbyggt vardagsrum med stora fönsterpartier
Nya ytskikt
Byggt om bastu på övre plan till badrum
Nytt tak 2020
Ny öppen spis med kassett.
Ny garageport
Stenlagt uppfartÖvriga byggnader/utrymmenGarage, uthus.ÖvrigtFiber finns.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftskostnader
Uppvärmning14 600 kr/årHushållsel14 778 kr/årVatten/avlopp10 874 kr/årSotning1 000 kr/årRenhållning2 908 kr/årFörsäkring5 200 kr/årUppvärmningskostnaden är uppskattad med 1 kr / kWh VA avser kostnad för 133,43 m3 vatten Renhållning avser hushållsavfall Kostnad för sotning är uppskattad. Driftkostnaderna är baserad på nuvarande ägares förbrukning med 5st i hushållet. Kostnaderna kan därav förändras beroende på användning och hur många man är i ett hushåll.Summa49 360 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)Energideklaration
Energiförbrukning50 kWh/år (ATEMP)Primärtenergital84 kWh/årEnergiklassCPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 736 000 kr.El
Elleverantör:TelinetElförbrukning:14600 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 873 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår1964Byggnadsvärde1 520 000 krMarkvärde353 000 krSkatt/avgift10 425 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1965-08-18)Övrigt
Finns 2st borrhål.
Slinga för robotgräsklippare finns. -
Dokument
Energideklaration - 1621751 -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Övrigt om området
Huset ligger i ett lugnt läge vid en återvändsslinga, vilket innebär att det inte förekommer någon genomfartstrafik. Här bor du med begränsad trafik precis utanför, samtidigt som du har nära till lekplats, skola, pizzerior och centrum.