-
Våning 1
Entrén välkomnar med ett imponerande stengolv som sträcker sig genom hallen och sätter tonen för hemmet med sina unika detaljer. På entréplanet finns fyra sovrum och ett smakfullt badrum med dusch, dubbelkommod och WC. Här finns även flera praktiska förrådsutrymmen, en välutrustad tvättstuga, pannrum, vilket skapar både funktionalitet och ordning.
Våning 2
En stentrappa leder upp till övervåningen med en luftig planlösning. Här möts man av ett inbjudande allrum och vardagsrum med öppen spis m insats. Det rymliga köket som har ett separat skafferi, och matsalen ligger intill för smidiga middagar. En renoverad WC kompletterar våningen. Från övervåningen nås terrassen på baksidan, perfekt för avkoppling och socialt umgänge, medan den öppna planlösningen och ljusinsläppet skapar en härlig känsla av rymd.-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningRackstad 2:150AdressRackstad Spanska Villan 1Postadress67192 ArvikaOmrådeRackstadKommunArvikaBoarea/biarea216/42 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum6 rum, varav 4 sovrumTomtarea4 117 m²Pris3 675 000 krByggnad
Byggnadstyp2 planByggnadsår1971FasadPutsStommeBetongFönster2-glasfönster isolerTakDerbigumUppvärmningVattenburet system- Bergvärme, Öppen spis med insatsVatten/avloppKommunalt vatten, (Enskilt avlopp= Ny markbädd med infiltration 2021)VentilationFTXRenoveringBergvärmepump 2024
Dränering utförd 2023
Ny markbädd med infiltration 2021
Nytt tak 2011 (Derbigum)Övriga byggnader/utrymmenStort växthus/orangeri. Garage. Bastu.Driftskostnader
Uppvärmning25 769 kr/årVatten/avlopp6 079 kr/årRenhållning2 395 kr/årVA: Kostnad för kommunalt vatten och slamtömning.Summa34 243 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 200 000 kr.El
Elförbrukning:22577 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 138 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår1971Byggnadsvärde1 719 000 krMarkvärde419 000 krSkatt/avgift10 074 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationerAvtalsservitut Immission
Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Immission, 17-IM3-89/18088.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Arvika rackstad ga:4 ändamål: Vägar
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Rackstadområdet är känt för sin konstnärskoloni, "Rackstadskolonin", som bildades vid förra sekelskiftet. I Rackstad finns även den vackra sjön Racken.