Kokillvägen 6

Välkommen till Kokillvägen 6 – En hemtrevlig villa med fantastiskt läge vid ån!
Här erbjuds en inflyttningsklar villa med charm och funktion för hela familjen. Bostaden har genomgått flera renoveringar under senare år och kombinerar modern komfort med ett rofyllt läge nära natur, skolor och fritidsaktiviteter.
Entréplan:
Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med plats för klädavhängning. Rakt fram finner ni det trivsamma köket, som 2016 fräschades upp med nytt tak, golv och målade ytskikt. Köket är utrustat med kyl och frys med ismaskin från 2022.
Till höger från hallen når ni det rymliga vardagsrummet med fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en braskamin från 2016 som höjer mysfaktorn, samt utgång till altanen – perfekt för sommarkvällar och umgänge.
På detta plan finns även ett av bostadens totalt fyra sovrum, samt ett badrum utrustat med ny WC (2018), duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp samt klinker på golv.

Källarplan:
En trappa ner finner ni ytterligare tre rum, vilket ger goda möjligheter till exempelvis gästrum, kontor eller hobbyrum. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin från 2022 och torktumlare från 2012, pannrum samt en separat ingång – idealiskt för tonåringar eller uthyrning.
Förvaringsmöjligheterna är generösa, bland annat med garderob under trappan.

Övrigt:
Nya ytskikt i källaren (väggar, laminatgolv, paneltak)
Nya fönster 2022
Yttertak bytt ca 2017
Fasaden är målad under senare år
Uppvärmning via pellets (installerat 2022), luftvärmepump och braskamin
Vacker tomt med utsikt mot ån – perfekt för bad, enklare båtliv eller lugna stunder vid vattnet
Nära skolor, fotbollsplan och andra bekvämligheter
Gediget och attraktivt läge på fastigheten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info, samt visning. Bostaden besiktigas vid köparens begäran.