Kortfakta
Fast.beteckning
Edane 1:126, Edane 1:127
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Grund
Källare/torpargrund
Uppvärmning
Bergvärmepump 2008 IVT, Öppen spis med insats.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten (Borrat, gemensamt med granne, framdraget kommunalt vatten), kommunalt avlopp.
Renovering
Under perioden 2015-2019 genomgick bostaden en ordentlig uppfräschning med följande renoveringar: Renoverade ytskikt i samtliga rum. Flera av rummen har fått nya gipsväggar och rätats upp. Kök, badrum, wc-rum, farstu samt sovrum/läsrum har gjorts nytt från grunden. Ny murad spis med insats. Lett bort dagvatten från huset med nya rör. Fasad ommålad, fönster har haft löpande underhåll.
Sedan dess har följande renoveringar gjorts:
Fasaden målades om (april 2025)
Ny trall med otrolig utsikt
Trädgården har uppdaterats
Lekplats har byggts upp (vissa delar kommer att stå kvar)
Övriga byggnader/utrymmen
Uthusbyggnad.
Gäststuga/snickarbod.
Tomten
Tomtarea 4 784 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fläderbuske, äppelträd och sjöutsikt.
Fastigheten Edane 1:126 har en tomtarea på 2280 kvm och Edane 1:127 har en tomtarea på 2504 kvm.
Uteplats/balkong
Altan med sjöutsikt
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber finns indraget.
Driftskostnader
Vatten/avlopp
6 484 kr/år
Summa
32 451 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 205 kr tillkommer)
Kostnad under övrigt avser fiberavtal
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 380 000 kr.
El
Elförbrukning:
15434 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 094 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Inskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1978-10-13) Byggnadsplan (1950-11-07)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1784IM-09/30399.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 17-IM3-73/854.1
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Arvika edane s:10
Samfällighet: Arvika edane s:13
Samfällighet: Arvika edane s:26
Samfällighet: Arvika edane s:3
Samfällighet: Arvika edane s:5
Skattetal: öre, penningar 0:7