Solrosvägen 4

Enplansvilla med fristående garage i populära Rosendal!

Välkommen till ett välplanerat och modernt enplanshus i det omtyckta villaområdet Rosendal i Arvika! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till förskolor, skolor, mataffär samt fina motionsspår – perfekt för såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende med god tillgång till service och natur.

Bostaden erbjuder en trivsam och öppen planlösning med generösa sällskapsytor där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt. De stora skjutdörrarna i glas från golv till tak skapar ett härligt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne – en perfekt förlängning av vardagsrum och matsal under vår- och sommarmånaderna. Samtidigt får du en vacker vy över tomten även under vintern. Stort plus för fin och energieffektiv Arvika kamin installerad i det öppna allrummet.

Huset har fyra sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, WC, kommod med handfat samt golvvärme. Den renoverade tvättstugan är smart utformad med gott om förvaring och har en praktisk utgång direkt till trädäcket – perfekt både som groventré och för att enkelt hänga tvätt ute. I övrigt erbjuder planlösningen ytterligare wc och renoverad rymlig hall.

Det här är ett modernt smarthem med appstyrd belysning som ger dig full kontroll och flexibilitet i vardagen. På baksidan finns dessutom påkostade och effektiva markiser installerade över de stora fönsterpartierna. Dessa kan styras automatiskt efter väderförhållanden – ett lyxigt och bekvämt inslag som skyddar mot både sol, värme och insyn.

Bostaden är i mycket gott skick och erbjuder bland annat vattenburen golvvärme, indragen fiber, nya fönster och tilläggsisolerad fasad. Det fristående garaget har renoverade ytskikt, egen luft/luft-värmepump samt (solceller som är tänkt att försörja värmepumpen, solcellerna är placerade på taket men dock inte inkopplade ännu).

Ett bekvämt, uppdaterat och stilfullt hem i ett av Arvikas mest eftertraktade områden – varmt välkommen på visning!
Besiktning sker 14/5.