Till salu
Värmlands län Västmanlands län Örebro län
Sålda Snart till salu Sök bostad Tjänster Agentur Ski Utland Marknadsföring Fri värdering Våra mäklare
Värmlands län Västmanlands län Örebro län
Om oss

Charlottenberg

Västra Järnvägsgatan 17

Visa alla bilder
Dela denna bostad på Facebook

Tvåfamiljshus med generösa ytor – perfekt för generationsboende eller uthyrning!

Välkommen till detta rymliga tvåfamiljshus som erbjuder två separata och välplanerade lägenheter – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller som en trygg möjlighet till extra inkomst genom uthyrning. Huset rymmer en större lägenhet om cirka 140 kvm samt en mindre om cirka 70 kvm.

Lägenhet 1 – ca 140 kvm (6 rum och kök)
Vid entrén möts du av en härlig veranda under tak för att sedan välkomnas in i en hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Direkt innanför hallen ligger ett trevligt allrum med kamin – en perfekt plats för avkoppling under årets kallare dagar. Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig, ett ljust och inbjudande rum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för en matgrupp, och köket är fullt utrustat med spis, kyl/frys, diskmaskin och dessutom en vedspis som både höjer mysfaktorn och ger en extra värmekälla.

På entréplanet finns också ett badrum med duschkabin, och handfat, samt ett generöst sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderoberna.

Det stora vardagsrummet har en öppen planlösning mot matsalen, vilket skapar en social och trivsam yta där både vardag och fest får plats.

En trappa upp nås det övre planet där en hall leder vidare till en härlig balkong. Här uppe finns också två rymliga sovrum – det ena med plats för dubbelsäng och det andra med möjlighet att nyttjas som både sovrum eller allrum. En flexibel yta som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Lägenhet 2 – ca 70 kvm (3 rum och kök)
Lägenhet nummer två har egen ingång och en hall med plats för avhängning innan man tar trappan upp till bostadsplanet. Här möts du av en övre hall med utrymme för förvaring innan du tar dig vidare till bostadens övriga rum.

Badrummet är helrenoverat 2023 och har dusch, toalett och en stilren kommod – allt i modern tappning. Det finns två sovrum, varav det ena är stort nog att rymma både dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Det charmiga köket har plats för matbord vid fönstret och är utrustat med spis, kyl och frys. Intill köket ligger vardagsrummet som har gott om utrymme för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån finns också utgång till balkong – en fin förlängning av rummet under sommarhalvåret.

Detta hus ger många möjligheter – oavsett om du vill bo stort själv och hyra ut en del, samla hela familjen under samma tak eller ha plats för både boende och verksamhet. Välkommen på visning! Besiktigat!
Vanessa Wingstrand
Fastighetsmäklare 0732508198
Skicka e-post

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Västra Järnvägsgatan 17

Boarea/biarea

208/43 kvm

Antal rum

8 rum

Tomtarea

1 086 kvm

Pris

1 695 000 kr