-
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningÅs 1:324AdressÅs Lilla Mobacka 1Postadress67392 CharlottenbergOmrådeÅsKommunEdaBoarea85 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum3 rum, varav 2 sovrumTomtarea8 550 m²Pris995 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår1920Fönster2-glasfönsterTakPlåttakGrundGjuten platta med golvvärmeUppvärmningBergvärmeVatten/avloppEnskilt vatten (80 m borrad brunn), Enskilt avlopp (2-kammarbrunn).Renovering2019
Ny grund med gjuten platta.
Nya fönster
Golvvärme
Golv
Ny vattenpump
2020
Nytt kök
Badrum
Ny el
2021
Ny hall
Tilläggsisolering
2022
Ny panel
Ny dörr
Skorsten
Kamin
2024
Ny altan
Övrigt:
Grusat upp till lillstugan.
Alla vatten och avloppsledningar är nya i huset.TV- och internetanslutning
Bredband: Ej fiber indragen.Driftskostnader
Uppvärmning5 879 kr/årHushållsel10 355 kr/årVatten/avlopp2 000 kr/årSotning1 000 kr/årRenhållning2 560 kr/årFörsäkring7 206 kr/årSumma29 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 878 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 434 000 kr.El
Elleverantör:FortumElförbrukning:7703 kWh/årFörsäkring
Tre kronor. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde517 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde277 000 krMarkvärde240 000 krSkatt/avgift3 878 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Eda mellbyn ga:1 ändamål: Vägar
-
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Ås är ett charmigt och naturnära område i Charlottenberg, beläget i Värmland, nära gränsen till Norge. Här kombineras det bästa av två världar – en lugn och trivsam landsbygdskänsla med närheten till moderna bekvämligheter. Området är populärt för sin harmoniska miljö och närhet till natur, vilket gör det till ett utmärkt val för både barnfamiljer, par och pensionärer som söker en balanserad livsstil.
En av de stora fördelarna med att bo i Ås är dess närhet till Charlottenbergs Shoppingcenter, en knutpunkt för shopping och service. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger och dagligvaruhandel, vilket ger boende i området enkel tillgång till allt de behöver i vardagen.
Naturliv och aktiviteter
För den som uppskattar friluftsliv erbjuder Ås och dess omgivningar flera möjligheter till rekreation. Skog och mark omger området, vilket gör det idealiskt för promenader, löpturer och svamp- eller bärplockning under säsong. Dessutom finns det flera sjöar och vattendrag i närheten för fiske och andra vattenaktiviteter.
Familjevänligt och tillgängligt
Ås är känt för sin gemytliga och trygga atmosfär. Här trivs barnfamiljer tack vare närheten till skolor, förskolor och lekplatser. Samtidigt gör goda kommunikationer det enkelt att ta sig både inom Charlottenberg och vidare till andra delar av regionen.
Ett område med charm och utvecklingspotential
Med sin strategiska placering nära norska gränsen har Ås också blivit en attraktiv plats för pendlare. Det är ett område där många väljer att slå sig ner för att njuta av den kombination av lugn, bekvämlighet och närhet till natur som området erbjuder.
Ås är helt enkelt en plats som ger livskvalitet i varje hörn, perfekt för dig som vill ha både ro och närhet till vardagens nödvändigheter.