-
Fastighetskarta Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Hallen har klinker på golvet med golvvärme samt ljust tapetserade väggar.
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och högt i tak. Fina industriglasväggar till köket vilket ger en öppen känsla mellan köket och vardagsrummet. Vardagsrummet har parkettgolv med golvvärme samt vita väggar.
Kök
Rymligt kök med bra förvaring och plats för matbord. 2023 renoverades köket med nya luckor och skåp från IKEA. Köket är utrustat med ett stort skafferi, diskmaskin, ugn, micro, spis, fläkt samt kyl och frys. I köket finns en öppen spis med en ny kassett och här ifrån tar du dig ut till husets veranda.
Uterum
Ljust och mysigt uterum med härliga fönsterpartier. Här finns det plats både för en soffgrupp och ett matbord, passar perfekt att använda från vår till höst. Från uterummet tar du dig ut till den stenlagda uteplatsen samt trädgården.
Badrum
Nyrenoverat badrum från 2022. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, kommod samt förvaringsskåp. Badrummet har plastmatta på golvet och fibo skiver på väggarna.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med bra förvaring via en skjutdörrsgarderob. Sovrummet har parkettgolv och ljusgrå väggar, rummet nås från köket.
Sovrum 2
Sovrum 2 nås från vardagsrummet och har golvvärme, parkettgolv samt tapetserade väggar med en fondvägg.
Sovrum 3
Sovrum 3 nås också från vardagsrummet och har två garderober, golvvärme, parkettgolv samt ljust tapetserade väggar.
Loft
Rymligt och mysigt loft som du tar dig till via spiraltrappan i vardagsrummet. Loftet används idag som TV-rum men funkar också bra som sovrum. Loftet har ett stort takfönster som ger ett fint ljus, laminatgolv samt ljusa väggar.
Källarplan
På källarplan finns dusch och bastu, renoverad toalett, tvättstuga, förvaring samt möjlighet till ett extra sovrum.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningDiakonen 2AdressFältgatan 9Postadress67332 CharlottenbergKommunEdaBoarea/biarea170/85 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum5 rum, varav 3–4 sovrumTomtarea1 413 m²Pris2 295 000 krByggnad
Byggnadsår1956FasadTräFönster3-glasTakTakpannorGrundKällareUppvärmningBergvärme och öppen spis med kassettVatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.Renovering2023
Renoverat köket med nya luckor och skafferi
2022
Kassett i den öppna spisen
Renoverat badrum på entréplan
2021/2022
Byggt förråd
Byggt veranda på baksidan av huset
Ny tvättmaskin och torktumlare
Nya ytskikt i sovrum
2018/2019
Renoverat toalett i källaren
2017
Tillbyggnad av vardagsrum, sovrum, hall samt loft.
Panel på huset
Nya fönster
Ny el och elcentral
2014/2015
Dränerat två sidor av huset
2013
Installerat bergvärme
2010
Bytt tak på den gamla delen av huset
2008
Byggt uterum
2006
Dusch och bastu i källarenÖvriga byggnader/utrymmenFörrådUteplats/balkong
Trevlig veranda på baksidan av huset, denna nås från köket. På framsidan av huset finns en stenlagd uteplats.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns.Driftskostnader
Hushållsel24 000 kr/årVatten/avlopp12 900 kr/årSotning300 kr/årRenhållning2 245 kr/årFörsäkring6 226 kr/årSumma45 671 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 262 000 kr.El
Elförbrukning:12150 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 505 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1986Byggnadsvärde1 287 000 krMarkvärde218 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserAvstyckningsplan (1944-03-27) -
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
