-
-
Hall
Ljus och rymlig hall med klinkergolv samt laminatgolv och målade väggar
Sovrum 1
Plats för 180cm säng, två inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Plats för 180cm säng, tre inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Liten alkov, plats för 160 cm säng. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stora fönster, utgång till altanen. Laminatgolv och målade väggar.
Kök
Nytt Ikeakök med induktionshäll, fläkt, integrerad ung samt micro, diskmaskin. Kyl och frys med vattenfunktion.
Källare
Tre rymmliga rum med laminatgolv och målade väggar. Direktåtkomst till garaget. Tvättstuga samt rum för värmepumpen.
WC
WC med toalett, handfat samt spegel.
Garage
Plats för en bil samt cyklar och annan förvarning. Garaget har en elektrisk garageport. Direktåtkomst till källaren.
Renoveringar
Under 2023 har följande renoveringar utförts:
Nya fönster
Nya golv
Renoverat båda badrummen
Målat alla ytskikt
Nytt Ikea kök
Ny elcentral
Nya innerdörrar
Byggt ny altan
Målat om huset
Ny luft/vatten-värmepump
Ny elektrisk garageport
Placerat ny marksten utanför
Ny renoverat yttertak med ny papp, läkt och takpannor-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningTändstiftet 3AdressSofiavägen 12Postadress69154 KarlskogaOmrådeBråtenKommunKarlskogaBoarea/biarea91/91 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum4 rum, varav 3 sovrumTomtarea730 m²Pris1 795 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadstyp1 plan m källareByggnadsår1964FasadPuts och TegelStommeBetongFönster3-glasfönster isoler samt 2-glasfönsterTakBetongpannorGrundOisolerad betongplatta på mark, KällareUppvärmningLuft/vatten/värmepump fabrikat ThermiaVatten/avloppKommunalt VAVentilationSjälvdragBilplats
Garage med elektrisk portTV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftskostnader
Hushållsel22 500 kr/årVatten/avlopp23 000 kr/årFörsäkring3 000 kr/årDå nuvarande ägare ej har bosatt sig i bostaden, baserar vi de förbrukade kWh på likvärdiga villor med samma uppvärmningssystem. Elpriset räknas på en total kostnad på 1,5 kr/kWh, vi rekommenderar att ni kontrollerar detta. Under kostnaden för vatten ingår även sophämtning.Summa48 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 535 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Energiförbrukning135 kWh/år (ATEMP)Primärtenergital225 kWh/årEnergiklassGPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 482 000 kr.El
Elleverantör:Göta EnergiElförbrukning:15000 kWh/årFörsäkring
Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde738 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1964Byggnadsvärde549 000 krMarkvärde189 000 krSkatt/avgift5 535 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserTomtindelning (1960-06-09) Stadsplan (1957-07-12) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
