-
Entréhall
Välkomna in i en ljus entréhall med plastmatta på golvet och ljusa väggar i panel/målat.
Badrum
Längre in till vänster sett från entréhallen nås badrummet. Badrummet har plastmatta på golv + väggar och är utrustat med wc, tvättställ med kommod och dusch.
Vardagsrum
In till höger sett från entréhallen nås ett stort och socialt vardagsrum med en matsalsdel. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. I detta rum finns en braskamin samt ingång till köket och utgång via dubbeldörr till en trevlig altan.
Kök
Köket nås från hallen samt från de stora allrummet. Vilket ger en öppen och härlig känsla!
Mörkare köksluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade. Maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt och diskmaskin.ÖVRE PLAN
Hall
Hallen fördelar övre plans alla rum och utrymmen.
Sovrum 1 & 2
Rakt fram och på höger sida i hallen nås två av sovrummen som båda har parkettgolv och målade väggar.
WC
Till vänster i hallen nås WC:n som har laminatgolv, målade väggar och är utrustad med wc samt tvättställ med kommod.
Sovrum 4
Genomgångsrum som kan används som sovrum. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. Förvaring finns via en garderob.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar. Här finns gott om förvaring i form av två fasta garderober.
KÄLLARPLAN
Källaren rymmer svale, förråd med extra frys, tvättstuga med tvättmaskin. Pannrum med pelletspanna (2005) och varmvattenberedare (ny ca 2018).
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningGösen 3AdressÄlvgatan 12Postadress67332 CharlottenbergOmrådeCharlottenbergKommunEdaBoarea/biarea137/68 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum5 rum, varav 3–4 sovrumTomtarea1 433 m²Pris1 495 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ plan med källareByggnadsår1944FasadTräStommeBetong/träFönster2 -och 3-glasfönsterBjälklagTräGrundmurBetongTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningPellets och braskamin.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragRenoveringNy entré 2019.
Nyare brädfodring, tilläggsisolering samt fönster (på vissa sidor, baksidan och del av den vänstra sidan är ej gjorda)
Tak 1992 caÖvriga byggnader/utrymmenDubbelgarage med loft och förvaringsmöjligheter. Golvbrunn finns. Ej ström.
Garage färdigställt ca 2008.Bilplats
Dubbelgarage.TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.Driftskostnader
Vatten/avlopp12 400 kr/årSotning600 kr/årRenhållning1 935 kr/årUppvärmningen baseras på ca 8 pall pellets + ved.Summa14 935 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 770 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 680 000 kr.El
Elförbrukning:12000 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 036 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1944Byggnadsvärde642 000 krMarkvärde394 000 krSkatt/avgift7 770 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1962-07-18) Tomtindelning (1942-04-23) -
Dokument
Älvgatan 12 -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Tätorten Charlottenberg är känd för sin livliga gränshandel med ett stort utbud av butiker i nya shoppingcentrat. Bra kommunikationer via järnvägen Stockholm/Oslo liksom bussförbindelse till Oslo/Gardermoen. Orten har även kommunledning och bra social service med bl a nybyggd grundskola, vårdcentral, tandläkare och polis.
