Branäs

Räven 15

Dela denna bostad på Facebook

NYPRODUKTION Falketind 93/147! Drömstuga nära litar och backar!

Nu finns chansen att bli ägare av en otrolig nyproduktion uppe på Branäsberget, Räven 15! Där du har möjlighet att välja mellan modellen Falketind 93 eller Falkentind 147. Stugmodellen håller en hög standard där du som köpare har möjlighet att göra dina egna tillval. Stora fönsterpartier ger stugan ett härligt ljusinsläpp och en känsla av lyx. Bostaden präglas av fina och moderna detaljer med fokus på att bevara känslan av en fjällstuga. I området Räven byggs det för fullt och många otroligt fina stugor står redan på plats. Denna stugan blir ytterligare en av de finare stugor med en stor tomt och ett otroligt solläge då man har sol hela dagen och kvällen. Stugan beräknas stå klar i början på mars 2023 och du har även möjlighet att vara med och påverka slutresultatet vid visat intresse under tidigt skede.
- Bilderna i annonsen är bilder från Falketind 147 som nyligen färdigställdes. Tillvalen skiljer sig något.

Falketind 93´s 100 kvadratmeter fördelar sig på ett entréplan med hall, skidbod, vardagsrum, öppet kök, badrum och bastu. Övre plans utrymmen fördelar sig på TV-rum, fyra sovrum samt en WC. Pris från 4.700.000 kr (utan tillval).

Falketind 147´s hela 176 kvadratmeter fördelar sig på ett entréplan med hall, skidbod, vardagsrum, kök, två sovrum, två badrum samt en bastu. Övre plans utrymmen fördelar sig på TV-rum, fyra sovrum samt förråd. Pris från 5.600.000 kr (utan tillval).

Kontakta mäklare för priser!



O M R Å D E

Räven är ett helt nybyggt område uppe på Branäsberget där samtliga stugor håller en hög standard. Härifrån har du en fantastisk utsikt över dalen. Här bor du med ca 200-300 meters avstånd till liftar och pist, samt med närhet till längdspåren. Uppe på berget finns restauranger och skiduthyrning. Branäs är en växande skidort och har blivit omnämnd som Sveriges bästa skidort för barnfamiljer (barnsemesterpriser) inte mindre än 13 gånger! Det finns otroligt många backar, funrides, off-pister, barnbackar samt gondollift, sittlift, ankarlift och knappliftar. Ytterligare aktiviteter som längdskidåkning, hundspann, skotersafari etc. finns om man inte bara vill åka utför. I området hittar du även en mängd olika restauranger och det finns mat och dryck anpassade för barnen i alla dessa restauranger. För de som har med sig egen matsäck finns flera grillplatser och värmestugor ute i backarna.

På Branäs hemsida - https://www.branas.se/ - hittar ni all information gällande skidbackar, kartor, liftar, priser, restauranger och liknande.

S O M M A R I B R A N Ä S

Branäs satsar stort kommande år på sommaraktiviteter. Det blir allt från downhill- och cross country-leder till padelbanor. Under sommaren kommer även en toppstuga vara öppen för att servera fika osv. Utöver detta finns fina vandringsspår och bra fiskemöjligheter.

A V S T Å N D

Branäs - Torsby ca 6 mil
Branäs - Trysil ca 10 mil
Branäs - Sälen ca 12 mil
Branäs - Oslo ca 20 mil
Branäs - Göteborg ca 39 mil
Branäs - Stockholm ca 41 mil

I N T Ä K T E R

Det finns goda möjligheter att finansiera sitt eget boende genom att hyra ut stugorna via någon av förmedlingarna i Branäs. Denna stuga kan generera ca. 200.000kr netto.

N Y CK E L F Ä R D I G T

I priset ingår ett nyckelfärdigt hus och detta ingår:

GOLV - köpare kan vara med och bestämma tillsammans med leverantören.
YTTERVÄGGAR/VÄGGAR - köpare kan vara med och bestämma färg tillsammans med leverantören.
FÖNSTER- 3-glas Elitfönster - gråa.
YTTERDÖRR/INNERDÖRRAR - Gråa Diplomatdörrar,
KÖK i ek och vitvaror från Electrolux, bänkskivor i ek eller laminat. Ugn, häll, fläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys ingår.
- Fläkt kan vara borstat stål eller svart. Köksho finns att välja mellan blank eller kompositho.
BADRUM varav ena med bastu, wc och dusch och den andra med wc. Blandare och dusch kan vara borstat eller svart, kund bestämmer, kakel och klinker i badrum får köpare kan vara med och bestämma tillsammans med leverantören.

Övrigt/möjliga tillval:
Möjlighet att köpa delvis möblerad, dvs sängar, sängbord, matbord med bänkar. Belysning inne och ute.
Vatten, avlopp och elanslutning ingår.
Braskamin typ Andorra inkl. provtryckning.
Vita uttag och brytare ingår, svarta som tillval.
Ett antal downlight ingår i hall, kök, badrum och allrum som tillval.
Vattenburen golvvärme i alla rum på nedre plan med LK zonstyrningar.
Vattenradiatorer i 2. etg.
Nibe F730 frånluft värmepump.
Tvättmaskin och torkskåp som tillval.
Utekran/vattenutkast.
Mätarskåp 63A.
Laddning för elbil 16A.
Utebelysning 4 st.
Taket är ett Benders Carisma platta betongtakpannor eller membran med torv.
Husen är energibalansberäknade och håller Torsby Kommuns nya standard för hus med boende mer än 4 månader om året.

Varmt Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!
Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare 0703814060
Skicka e-post
Felicia Johansson
Mäklarassistent 0736238549
Skicka e-post

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Räven 15

Tomtarea

698 kvm

Pris

4 700 000 kr