-
3D - Entréplan - Letterhead
3D - Ovanvåning - Letterhead
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Pistkarta -
- Rumsbeskrivning
Entréhall
Rymlig hall med plats för avhängning. Här ligger skiffergolv och timmerväggar.
Duschrum med bastu
I detta snygga badrum ligger klinker på golvet och timmerväggar. Här finns toalett, handfat, duschkabin och en bastu.
Sovrum 1
Här ligger ege matta och timmerväggar. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ege matta och timmerväggar. Här finns familjesäng och två stycken garderober.
Sovrum 3
Våningssäng. Ege matta och timmerväggar.
Kök
Köket har en öppen planlösning mot allrummet. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Massivt rökt ekgolv och timmerväggar.
Allrum
Ljust allrum med stora glaspartier mot skidbacken. Ryggåstak ger en otrolig känsla av rymd. Från allrummet nås altanen som erbjuder en underbar utsikt. I allrummet finns gott om plats för den stora soffan men även ett större matbord. Här finns även en braskamin som höjer mysfaktorn. Massivt rökt ekgolv och timmerväggar.
Övre plan
Allrum
Här ligger en ege matta på golv och timmerväggar.
Sovrum 4
I detta mysiga sovrum ligger en Ege matta och timmerväggar. Snedtak och lucka till vindsgarderob. Här finns dubbelsäng och två enkelsängar.
Sovrum 5
Ege matta på golv och timmerväggar. Här finns dubbelsäng och två enkelsängar. Snedtak.
Duschrum
Klinker på golv och timmerväggar. Elburen golvvärme. Här finns toalett, handfat, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare/Förråd
Här finns plats för egen förvaring om man vill ha stugan uthyrd.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningBranäs 4:745AdressOrren 2BPostadress680 60 SysslebäckOmrådeBranäsKommunTorsbyBoarea143 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum7 rum, varav 5 sovrumTomtarea540 m²Pris6 900 000 krByggnad
ByggnadstypTimrat hus i 1-1/2-planByggnadsår2014StommeTimmerFönster3-glas isolerBjälklagTrä/betongTakTorvtakGrundBetongplattaUppvärmningVattenburen, ElpannaVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppÖvrigtAvtal:
Förmedlingsavtal finns med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under vintertid, minst 8 hela veckor. Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägning.
Tillsynsavtal finns med Branäs Fritidscenter AB, Fastighetstjänst.
-Under vintersäsongen när stugan är under uthyrning ska Fastighetstjänst åtgärda skador och brister.
-Inför vintersäsong görs en fullständig genomgång av stugan.
-När stugan inte är under uthyrning gör en in- och utvändig tillsyn av fastigheten en gång/vecka.
-Fastighetstjänst tillser att grundvärme finns på vid behov.
Avtalet gäller tills vidare med 6 månaders ömsesidig uppsägning.Tomten
Toppenläge i Orren med milsvid utsikt över Klarälvdalen i norr och skidåkarna som glider förbi i Nordsjöbacken. Ski-in-ski-out-läge!
Perfekt läge både vinter- och sommartid, med grusad infart och parkering samt gräsmatta. Bär- och svampmarker finns i omgivningarna, liksom skoter- och längdåkningsspår.Uteplats/balkong
Soldäck mot söder i sibiriskt lärkträ.
Altan under tak med timmermöbel och eldplats strax utanför.TV- och internetanslutning
Bredband: Internet: Fiber.Driftskostnader
Uppvärmning39 000 kr/årVatten/avlopp13 000 kr/årSotning900 kr/årVäg/samfällighetsavgift10 000 kr/årFörsäkring6 000 kr/årSumma68 900 kr/årPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 2 280 000 kr.Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde3 819 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår2014Byggnadsvärde2 966 000 krMarkvärde853 000 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan (2006-05-23) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -