-
Entré + Nedre etageÖvre etage
-
- Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomna in! Här kommer vi in till en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Klinkerlagt golv.
Kök/Matrum
Från hallen nås sedan ett stort utrymme som utgör kök och matrum. Här finns gott om plats och fint ljusinsläpp via tre fönster samt altandörr. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och köksfläkt. Från detta rum nås alltså altanen, en stor altan med plats för flera möbelgrupper och utsikt över natur och en glimt av sjön.
Vardagsrum
Vardagsrummet nås till höger sett från entrén och är ett rymligt rum med gott om plats för soffgrupp. Här finns det en kamin för värme och som inger mysfaktor. Fint ljusinsläpp via tre fönster.
Sovrum 1
Detta sovrum nås från vardagsrummet, plats för dubbelsäng och egen ingång till en wc. Inne på wc:n finns en wc, tvättställ med kommod och en golvbrunn, så här skulle man kunna installera en duschkabin om man skulle önska ett till badrum.
NEDRE ETAGE
Groventré/hall
En halvtrappa ner på nedre etage nås en rymlig hall, som även nås via dörr från utsidan. Klinkerlagt golv.
Badrum
Till höger sett från trappen nås badrummet, ett stort badrum med dubbel-tvättställ, wc, bidé och duschkabin. Klinkerlagt golv.
Teknikrum
Till vänster nås teknikrummet. Ett utrymme med tvättmaskin och plats för förvaring. Nyinstallerad bergvärme.
ÖVRE ETAGE
Hall
En halvtrappa upp från entréplanet nås en hall med plats för skrivbord eller annat möblemang. Trägolv.
Sovrum 2 & 3
På varsin sida om hallen nås ett sovrum. Båda sovrummen har ljusinsläpp från två fönster och trägolv.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningTrotakan 1:57AdressBergåsvägen 10Postadress67191 ArvikaOmrådeSjöhagetKommunArvikaBoarea/biarea128/11 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum5 rum, varav 3 sovrumTomtarea1 265 m²Pris3 550 000 krByggnad
Byggnadstyp1 plan etagehusByggnadsår2007FasadTimmerStommeTimmerFönster3-glasBjälklagTimmerGrundmurBetongTakGräsGrundPlatta på markUppvärmningBergvärme (2024), eldstadVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenGäststugaTV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.Driftskostnader
Uppvärmning23 160 kr/årVatten/avlopp3 500 kr/årSotning1 400 kr/årVäg/samfällighetsavgift5 350 kr/årRenhållning2 000 kr/årSumma35 410 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 1 217 000 kr.El
Elförbrukning:11299 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 453 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår2007Byggnadsvärde2 094 000 krMarkvärde359 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan (2004-06-09)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Arvika Trotakan GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Arvika Trotakan GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Arvika Trotakan GA:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Arvika Trotakan GA:5 ändamål: Övrigt
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Sjöhaget ligger beläget ca 4,5 km utanför Arvika centrum. Iordningställd grillplats för mysiga grillkvällar nere vid stranden där även den gemensamma bryggan finns. Området Sjöhaget är låst med vägbom och är inte öppet för allmänheten.