-
Fastighetskarta
- RUMSFÖRDELNING
Hall
Välkommen in! På golvet ligger ett klinker i grått och väggarna är vitmålade. Vattenburen golvvärme. Klädkammare. Här finns även dörr till pannrum samt till ett av badrummen som inrymmer tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Vardagsrum/kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier och enorm takhöjd som ger rummet en otroligt härlig känsla. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. I köket består den maskinella utrustningen av kyl/frys/ induktionshäll, ugn, micro, fläkt och diskmaskin. Kök från Marbodal. Ljust & fräscht!
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns två stycken våningssängar.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns dubbelsäng och två stycken garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med handdukstork, dusch, kommod med handfat och toalett. Tillgång till den härliga bastun.
Badrum
Helkaklat! Här finns dusch, toalett, handfat, torkskåp,torktumlare och tvättmaskin.
Ovanvåning
Tv-rum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffa och tv hörna. Rummet är idag avskärmat med soffan för att få in ytterligare två sängplatser under snedtaket.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns dubbelsäng.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningBranäs 4:866AdressLjungvägen 1BPostadress68060 SysslebäckOmrådeBranäsKommunTorsbyBoarea/biarea100/15 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum5 rum, varav 4 sovrumTomtarea401 m²Pris2 850 000 krByggnad
Byggnadstyp1 ½ planByggnadsår2014FasadTräStommeTräFönster3-glasfönsterBjälklagTräTakTakpannorGrundPlatta på markUppvärmningVattenburen golvvärme via luft/vatten. Kamin.Vatten/avloppKommunalt VA.RenoveringLaddning till elbil
Nytt lås till ytterdörr- digitalt
Ny induktionshäll
Installerat torktumlare
Ny spegel i båda badrum m inbyggd belysning
Nya sängar, täcke, kudde.
Diskmaskinen 2024
Häll i kök 2022
Hela huset är ommålat utvändigt av firma 2024
(Nybyggt platsbyggt invändigt förråd på ovanplan i anslutning till tv-rum som är låsbart för privata saker att förvara, vilket ger ett smidigt boende om man har stugan uthyrd men vill slippa transportera alla egna grejor varje gång.)Övriga byggnader/utrymmenFörråd för förvaring av skidor. Skotergarage/uthus.ÖvrigtStugan har använts både till privat och uthyrning.Uteplats/balkong
Veranda på två sidor.Bilplats
Parkeringsplats framför stugan.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns ej indraget. Finns i området. .Driftskostnader
Hushållsel11 000 kr/årVatten/avlopp9 000 kr/årSotning500 kr/årVäg/samfällighetsavgift4 100 kr/årFörsäkring4 770 kr/årSumma29 370 kr/årPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 2 040 000 kr.El
Elförbrukning:9900 kWh/årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 374 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår2014Byggnadsvärde1 155 000 krMarkvärde219 000 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserÄndring Av Detaljplan (2013-03-21) Detaljplan (2012-10-10)Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 1737-10/91.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Torsby Branäs GA:59 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs GA:66 ändamål: Vägar
-
Dokument
Ljungvägen 1B - Planritning -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Övrigt om området
Säljaren berättar
Uthyrningsstatestiken för de 3 säsongerna som vi haft stugan och då har den legat på
90%-2020
93%-2021
93%-2022
Beräknat för vintersässongen sedan har sommaren varit en "bonus" men låg uthyrning.