ay Industrigatan 16, , Charlottenberg | Agentur

Dela denna bostad på Facebook
Nu finns stora möjligheter för dig/er som vill starta upp eller förflytta er verksamhet till en rymlig och väl omhändertagen lokal i Charlottenberg!
En bra belägen lokal som ligger mitt emellan övriga verksamheter/shoppingcenter och Charlottenbergs centrum. En rejäl parkering gör det smidigt för besökare och kan även vara positivt på andra sätt beroende på vad man vill bruka fastigheten och lokalen till.
Lokalen passar bra för olika typer av verksamheter, så den har god potential och goda möjligheter för flertalet yrkesgrupper.

I dagsläget bedrivs en sportbutik i lokalen, lokalen invändigt är öppen och ljus och har gott om utrymme med stor öppen yta för möblemang/utrustning och liknande.
Det finns ett kontorsrum, ett omklädning/duschrum med ingång till en städskrubb, en wc, lunchrum och lager/förrådsutrymme.
Plastmatta på golvet och ljusa målade väggar i större delen av byggnaden, utom vissa delar i lager/förrådsutrymme där det är betong/marmoflorgolv och i duschrummet där det även är plastmatta på väggen.


O M R Å D E:
Charlottenberg är en levande ort i Eda kommun med gott om rörelse och aktivitet, som på grund av närheten till Norge även har en mycket välutvecklad gränshandel. Här finns allt man kan tänkas behöva, både i köpcentrum, i området runtomkring och i det lokala centrumet. Charlottenberg har även en tågstation med goda förbindelser för den som pendlar.

A V S T Å N D:
Arvika 3,7 mil
Karlstad 11 mil
Norska gränsen 7 km
Oslo 12 mil

Välkomna att lämna ert intresse!

Industrigatan 16, Eda

Pris

På förfrågan
Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnader

Byggnad Lokalen

Byggår
1987
Renovering
Taket är nytt sedan 2006
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
FTX-system
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el

Driftkostnader

Uppvärmning
56 526 kr
Försäkring
18 941 kr
Vatten/avlopp
11 659 kr
Renhållning
1 935 kr
Summa
89 061 kr

Kostnaden för uppvärmning innefattar även kostnad för fastighetsel

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Butik
1 st
500 m²
kr/år
kr/år
Summa
500 m²
0 kr/år
-
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Taxeringsvärden

HyreshusmarkLokal
187 000 kr
HyreshusbyggnadLokal
1 083 000 kr (värdeår 1987)
Typkod
325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler
Taxeringsår
2019

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning(2 st)
Planbestämmelser
Detaljplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning, 17-IM3-86/16444.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 17-IM3-86/17184.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 17-IM3-61/983.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Lokal- o Butiksfastighet
Fast.beteckning
Nålen 3
Adress
Industrigatan 16
Pris
På förfrågan
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 600 000 kr.

Intresseanmälan