-
-
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning direkt till vänster. Här finner du bostadens luftvärmepump. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga försett med tvättmaskin, torktumlare (2017), ho, arbetsbänk, plats för förvaring på hyllplan och torkställning. Varmvattenberedaren byttes ut under 2020. Plastmatta och målade väggar.
Badrum
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt handukstork.
Kök
Köket totalrenoverades under 2019. Vitt kök med mörkt klinker ovan den marmorliknande laminatskivan. Här finns integrerad mikro, ugn, häll, diskmaskin, hel kyl samt hel frys. Köket har plats för matbord upp till 6 personer. Här finns laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som renoverades under 2021. Här finns plats för stor soffa, en ytterligare matplats samt övrigt vardagsrumsmöblemang. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats i soligt söderläge. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Ett av denna bostads något mindre sovrum, som med fördel kan nyttjas som kontor/gästrum. Här finns plats för en enkelsäng. Laminatgolv och tapet.
Sovrum 2
Även detta sovrum är något mindre. Detta sovrum är placerat precis bredvid huvudsovrummet vilket gör det perfekt för den minsta i familjen. Rummet inrymmer en enkelsäng. Plastmatta och tapet.
Sovrum 3
Bostadens huvudsovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från detta rum nås bostadens ena balkong i soligt söderläge. Här finns plastmatta och tapet.
Badrum
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns badkar (2022), handfat, spegelskåp samt WC.
Klädkammare
Rymlig klädkammare försett med både garderober, hyllplan och platts för upphängning av kläder. Plastmatta och målade väggar.
Sovrum 4
Sovrum med plats för stor säng, skrivbord samt förvaring. Här finns plastmatta och tapet.
Sovrum 5
Sovrum med plats för stor säng, skrivbord samt förvaring. Från detta rum nås bostadens andra balkong i nordligt läge. Här finns plastmatta och tapet.
Allmänt
Staket runt bostaden byttes under 2018. Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget bredvid entrén. På den stora hörntomten finns lekstuga, odlingslådor och gott om plats för lek.
-
Kortfakta
TypBostadsrättsradhusUpplåtelseformBostadsrättAdressGladarbergsvägen 8Postadress703 76 ÖREBROOmrådeHovstaKommunÖrebroLgh.nr1303-1070Boarea138 m²AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningenAntal rum6 rum, varav 5 sovrumPris2 495 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadsår1981Våningsplan1. Hiss finns ej.Ekonomi
Utgångspris2 495 000 krMånadsavgift6 972 kr/mån. I avgiften ingår vatten, bredband, TV, garageplats, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Från april 2023 kommer avgiften höjas med 3%.Andel i föreningen1.27%Bostaden är pantsattJaBostadens indirekta nettoskuldsättning553 270 krFöreningens indirekta nettoskuldsättning räknas ut på följande sätt (Räntebärande skulder - Räntebärande tillgångar inklusive likvida medel) * Bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen"
Beloppen baseras på bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021/07-2022/06.Driftskostnader
Hushållsel5 974 kr/månFörsäkring175 kr/månUnder el räknas både uppvärmning samt hushållsel. Förbrukningen i hushållet varierar mellan 15 000 - 20 000 kWh/år. Kostnaden baseras på ett elpris om 3,5kr per kWh + elnätsavgift.Summa6 149 kr/månEl
Elleverantör:E.ONElförbrukning:17500 kWh/årUteplats/balkong
Till bostaden hör balkong samt uteplats i söderläge samt en ytterligare balkong mot norr.Bilplats
Till bostaden hör en garageplats samt en parkeringsplats i avgiften. -
Förening
NamnBRF GladarbergOrganisationsformBostadsrättsföreningOrg.nummer716411-5425Allmänt om föreningenLägenhetsfördelning
2 or 11st
3or 6st
4or 5st
5 or 42st
>5 rum och kök 26stFöreningen äger marken?JaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter90 stTV/bredbandFöreningen har avtal med TeliaÖverlåtelseavgift1338 kr (betalas av Köpare)Pantsättningsavgift535 krTillåts delat ägande?JaRenoveringarFöreningens större renoveringar de senaste åren är:
Ommålning av samtliga lägenheter
Byte av fönster i samtliga lägenheter
Byte av ytterdörrar samtliga lägenheter
Byte av garageportar för alla
Asfalterat parkeringar och gång/cykelbanor
Renoveringar av takkupor i de lägenheter som hade behov.
Föreningen har även (arbetet är fortfarande igång) gjort iordning med utemiljön i området, bland annat ett stort arbete kring träd och buskar.
Kommande renoveringar:
Den största renoveringen som är planerad är takbyte av samtliga lägenheter. Föreningen håller just nu på att ta fram offerter och upplägg. Detta arbete påbörjas tidigast höst -23, ev vår -24.ParkeringTill varje lägenhet hör en parkeringsplats samt garageplats som ingår i avgiften.ÖvrigtDen senaste avgiftshöjningen i föreningen var 2013. Från april 2023 kommer avgifterna höjas med 3%.
Enligt mailkorrespondens med den ekonomiska förvaltaren 2023-01-23 är de lån som gick ut under 2022 nu satta på en rörlig ränta.
3,45% på 1.301.460 kr
3,88% på 1.245.150 kr
3,45% på 1.346.085 kr -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
