Dalagatan 44, Haga, Kumla | Agentur

Till salu

Värmlands län Västmanlands län Örebro län

Sålda Snart till salu Sök bostad Tjänster Agentur Ski Utland Marknadsföring Fri värdering Våra mäklare

Värmlands län Västmanlands län Örebro län

Om oss

Haga

Visa alla bilder

Dela denna bostad på Facebook

Enplansvilla på höjden!

Välkommen till Dalagatan 44!

Denna familjära enplansvilla från 2016 ger plats för socialt umgänge, samt att man kan få en avskild miljö tack vare den välplanerade planlösningen. Få allt på ett och samma plan med stora ytor, bra storlek på tomt och en fantastisk utsikt från den inglasade altanen.

Den ena delen av huset utgör en perfekt plats för att ge barnen en egen oas. Där finns det två identiska sovrum med tillhörande walk in closet, ett badrum samt ett allrum som idag används som tv-rum.

Hjärtat av huset är öppen planlösning med vardagsrum, kök och matplats i samma rum. Här tar man sig även ut till den fantastiska inglasade altanen med utsikt över stora åkrar.

I den andra delen av huset finns ett större sovrum, badrum med bubbelbadkar och dusch samt en tvättstuga. Från tvättstugan tar man sig ut till garaget som har en elektrisk port, allt för att underlätta vardag.

Central belägenhet med närhet till både skolor, matbutiker, natur och kommunikationer. Härifrån tar du dig till Örebro på enbart 20 minuter med bil!

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Micaela Johansson
Reg. Fastighetsmäklare 0761800055
Skicka e-post

Tor 10 Oktober
kl 17:00 - 17:45

Boka visning

Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!

Dalagatan 44

144/45 kvm

5 rum

1 073 kvm

5 495 000 kr

Hall

Ljus hall med gott om plats för att hänga av ytterkläder och skor. Klinkergolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med fina sociala ytor. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Marbodalkök med goda förvaringsmöjligheter och fina bänkytor. Den maskinella utrustningen består av en integrerad ugn samt micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1

I den ena delen av huset finns två identiska sovrum med plats för säng samt skrivbord. Tillhörande walk in closet. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Plats för säng och skrivbord. Walk in closet. Parkettgolv och målade väggar.

Allrum

Detta rum används idag som en avskild plats för barnen. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Badrum med dusch, wc samt spegelskåp. Våtrummatta samt våtrumstapet.

Sovrum 3

I den andra delen av huset finns det största sovrummet. Plast för större säng samt garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Stort badrum med spakänsla då det finns bubbelbadkar och dusch. Det är även utrustad med wc, handfatskommod samt spegelskåp. Våtrummatta samt våtrumstapet.

Tvättstuga

Tvättstuga samt groventré då man tar sig direkt ut till garaget. Fina arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av torktumlare och tvättmaskin. Klinkergolv och målade väggar.

Garage

Stort garage med plats för bilen samt arbetsutrymme. Elektrisk port och även en förrådsdel där värmepumpen finns. Ingång till tvättstuga/hus.
Kortfakta

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Äganderätt

Fast.beteckning

Lien 5

Adress

Dalagatan 44

Postadress

69231 Kumla

Område

Haga

Kommun

Kumla

Boarea/biarea

144/45 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt säljaren. Enligt fastighetsutdraget är boarean 142kvm. Är detta viktigt för dig rekommenderas en uppmätning..

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

1 073 m²

Pris

5 495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

2016

Fasad

Träpanel

Stomme

Träreglar

Fönster

3-Glas Isoler

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Isolerad betongplatta på mark

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Övriga byggnader/utrymmen
Bod

Bilplats

Garage samt plats för två bilar på uppfart

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV. Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Hushållsel

22 050 kr/år

Vatten/avlopp

1 839 kr/år

Sotning

146 kr/år

Renhållning

474 kr/år

Försäkring

565 kr/år

Summa

25 074 kr/år

Besiktning
Bostaden är besiktigad.

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 2 885 000 kr.

El

Elleverantör:

E.ON

Elförbrukning:

9470 kWh/år

Försäkring

IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 948 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Taxeringsår

2021

Värdeår

2016

Byggnadsvärde

2 488 000 kr

Markvärde

460 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2012-06-18)

Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1881-567.1
Dokument
Digital frågelista Energideklaration Besiktningsprotokoll
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Gatuadress

Postnummer

Postort

Jag godkänner Agentur Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer