-
Fastighetskarta - Rumsbeskrivning
Entréplan
Välkomna in genom de fantastiska dubbeldörrarna i svart kulör! Här kliver ni in direkt på ett golv av klinker och gott om plats för klädavhängning. Tack till bostadens planlösning möts ni direkt av en utsikt mot sjön som också ger den härliga känslan direkt vid första steget in i bostaden. Vidare från entrén finns köket med köksö och all maskinell utrustning som behövs. Plats för matsalsbord och vardagsrum/sällskapsdel. På denna våning erbjuds även ett sovrum som kan disponeras som kontor/TV-hörna beroende på vad som passar just er. Tvättstuga med groventré och badrum med dusch, handfat, kommod och spegel med ljus. Vattenburen golvvärme via bergvärmepump i hela bostaden.
Övreplan
Trappen upp tar er till tre stora sovrum varav två med klädkammare i anslutning. Ytterligare badrum med dusch samt en stor kommod med spegel med ljus upptill samt en handdukstork. Vardagsrum/TV-hörna med utgång till balkongen i som ligger i ett soligt söderläge med fri utsikt över sjön och båtbryggan.
Entreprenör
KEK bygg i Arvika har stått för Arkitektur, bygg- och projektledning är: KLARA arkitekter i Karlstad.
Värmlandsgårdsstil
Värmlandsgårdarna är arkitektritade och går i en typisk Värmlandsgårdsstil. Tomterna är belägna intill sjökanten och erbjuder både bad- och båtmöjligheter då gemensam brygga. Totalt finns 8 stycken villor på Snickeribacken med tillhörande garage till varje villa. I det här projektet har ingenting lämnats åt slumpen vid planeringen utan det här projektet är något utöver det vanliga!
Område och Avstånd
Borgvik som är en otroligt vacker liten stad i Grums kommun har något alldeles extra att erbjuda. På sommaren lockas många turister hit för dess fina natur och populära restauranger Sliperiet och Kvarnen i Borgvik. Sommartid går även en båt precis intill Snickeribacken som går mellan Borgvik och Karlstad. Borgviksjön hänger dessutom ihop med Vänern och på vintertid erbjuds goda möjligheter för pimpelfiske, skridskoåkning etc.
I området finns både förskola och Borgviks skola med årskurs F-6.
Bussförbindelse mellan Grums centrum och Borgvik.
1,3 mil - Grums
3,2 mil - Säffle
4 mil - Karlstad
5,5 mil - Arvika
18 mil - Oslo -
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningBorgviksbruk 1:134AdressSnickeribacken 3Postadress66495 BorgvikOmrådeBorgvikKommunGrumsBoarea208 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum6 rum, varav 4 sovrumTomtarea992 m²Pris6 550 000 krByggnad
Byggnadstyp2 planByggnadsår2022FasadTrä Faluröd färgStommeTräFönsterSidohängda 2 isolerglasfönsterTakLertegel i röttGrundPlatta på markUppvärmningVattenburet system via Bergvärme. Golvvärme. Förberett för kamin.Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk frånluftÖvriga byggnader/utrymmenOsiolerat dubbelgarage med el. portar.
Extra (option) eluttag för elbil. Styrning av laddning via app.ÖvrigtSjövatten er indraget till varje fastighet för bevattning av trädgård etc.
1 båtplass (max 27 fot) på gemensam brygga (Snickeribacken Båtklubb)
Styrning av belysning via app.Tomten
Tomten kommer rättas till ut mot sjön för att öka arealen och inte ha en sluttning ner mot gångvägen.Uteplats/balkong
Möjlighet att bygga veranda på bostadens baksida. Fantastiskt läge!Bilplats
Dubbelgarage m portar. Parkering vid hus.TV- och internetanslutning
TV: Fiber till tomtgräns .Besiktning
Bostaden är besiktigad.Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde636 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Markvärde636 000 krSkatt/avgift6 360 krTypkod210, Småhusenhet, tomtmarkInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan (2013-04-25) -
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
