-
-
Allmänt
Bergvärme installerades 2015, fönsterbyte utfördes 2017, takbyte på fastigheten utfördes 2020, takbyte på garagetak utfördes 2021, fiber drogs in under 2021 man har även tagit bort den asfalterade uppfarten och lagt marksten samt lagt marksten på den inglasade innergården.
Entré
Entré med gott om förvaring i dubbelgarderob med spegeldörrar. Klinkergolv och målade väggar. Utanför entrén finns en stor inglasat innergård med plats för middagar med alla nära och kära.
Kök
Köket som totalrenoverades 2017 innehar fläkt, häll, ugn, mikro, dubbelho, diskmaskin (2022), hel kyl och hel frys. Här finns klinker på golv och målade väggar. Till köket hör ett rymligt skafferi.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket finner du ett rymligt vardagsrum med plats för matbord ca 8 personer samt stor soffa med tillhörande vardagsrumsmöblemang. Här finns tapetserade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet nås bostadens baksida i söderläge som blickar ut mot skogsbrynet och ger dig en helt privat trädgård utan insyn.
Sovrum 1
Detta sovrum inrymmer dubbelsäng samt skrivbord, förvaring kommer i 4st garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Ett något mindre sovrum med plats för enkelsäng. Perfekt som arbetsrum/gästrum/barnrum. Förvaring kommer i 1st garderob. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i 2st garderober. Laminatgolv och målade väggar.
Hall/ Entré 2
Rymlig hall med gott om förvaring i 5 garderober. Här finns ljust laminatgolv och målade väggar. Här finns även en ytterligare entré.
Badrum
Badrum med kakel och klinker, WC, duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp. Badrummet renoverades 2015
WC
Gästtoalett försedd med kakel och klinker, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt fläkt. WC renoverades 2015
Gillestuga
Ner för trappan nås du av en stor gillestuga som kan nyttjas som lekutrymme, ett andra vardagsrum eller sovrum. Du kan med enkelhet dela av detta utrymme för att få ett sovrum och allrum separat. Här finns laminatgolv och målade väggar.
Hobbyrum
Hobbyrum som kan nyttjas som sovrum med plastmatta och målade väggar.
Tvättstuga
Stor tvättstuga med klinker på golv mål kaklade/målade väggar. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, förvaringsskåp, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare samt bergvärmepumpen.
Förråd
I källarplanet finns även ett matkällarförråd samt två stora förråd med gott om plats för förvaring.
Garage
Dubbelgarage med två manuella portar.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningGrönstenen 6AdressGnejsvägen 31Postadress70374 ÖrebroOmrådeLundbyKommunÖrebroBoarea/biarea104/100 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum6 rum, varav 3–5 sovrumTomtarea429 m²Pris2 995 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadstyp1 plan m källareByggnadsår1971FasadTräpanel, tegelStommeTräreglar/BetongFönster3-glas isoler, 2-glasBjälklagTräTakBetongpannorGrundOisolerad betongplatta på markUppvärmningBergvärmeVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragTV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns indraget..Driftskostnader
Hushållsel32 000 kr/årVatten/avlopp6 000 kr/årVäg/samfällighetsavgift4 800 kr/årRenhållning6 000 kr/årFörsäkring3 900 kr/årDessa kostnader baseras på säljarens egna förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras. Under elkostnaden räknas även uppvärmning in.Summa52 700 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 1 995 000 kr.El
Elleverantör:E.ONElförbrukning:14216 kWh/årFörsäkring
Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 978 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1971Byggnadsvärde1 419 000 krMarkvärde559 000 krSkatt/avgift9 287 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan Tomtindelning Ändring Av DpGemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:5 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:6 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
