-
-
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning direkt till höger. I hallens förlängning finns ytterligare förvaringsutrymmen i garderober. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Luftvärmepumpen som är placerat vanför trapp installerades ca 2017
WC
Gästtoalett utrustad med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme. Här finns klinker på golv och tapetserade väggar.
Tvättstuga
Tvättstugan som renoverades under 2019 är försedd med ho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, linneskåp samt varmvattenberedare (ca 2017).
Kök
Kök med otroliga förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen kommer i form av häll, fläkt, ugn, hel kyl, hel frys, mikro samt diskmaskin (2019). Här finns laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket finner du vardagsrummen som inrymmer matplats samt stor soffa med tillhörande vardagsrumsmöblemang invid kaminen som sattes in 2010. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummen i sydligt läge. Uterummet är försett med matta på golv och inrymmer stor matplats samt loungedel. Från uterummet når du även garaget. I vardagsrummet finns parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring kommer i fyra garderober. Ytskikten målades under 2020 och på golvet finner du laminatgolv.
Sovrum 2
Ett något mindre sovrum som idag nyttjas som en walk-in-closet men inrymmer 140 - 160 cm säng om så önskas. Här finns målade väggar och laminatgolv som lades in under 2020.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, dusch, stort handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, golvvärme samt maskinell fläkt.
Allrum
Upp för trappan nås du av ett stort allrum med bra förvaringsmöjligheter i två stora klädkammare. Här finns laminatgolv och nytapetserade väggar (2022)
KLK/WC
I en av klädkammarna på övre plan är det framdraget med vatten/avloppsledningar för att göra ett ytterligare badrum.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med utgång till balkong i östligt läge. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring kommer i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 4
Även detta sovrum är rymligt och inrymmer en dubbelsäng om så önskas. Goda förvaringsutrymmen i hel garderobsvägg med skjutdörrar. För den som önskar ett ytterligare sovrum kan du med enkelhet dela av detta rum på två. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningÖlmbrotorp 1:141AdressHäggbovägen 9Postadress71840 DyltabrukOmrådeDyltabrukKommunÖrebroBoarea/biarea160/46 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen samt säljaren. Den exakta storleken är ej uppmätt.Antal rum6 rum, varav 4–5 sovrumTomtarea742 m²Pris2 895 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadsår1975FasadTegel + träfasadFönster3-glas, 2-glasTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningDirektverkande el, kamin, luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragTomten
Intilliggande garage med förrådsdel samt tillhörande vedbod, friliggande förråd på tomt.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns indraget. Ingång i köket. .Driftskostnader
Hushållsel38 000 kr/årVatten/avlopp4 400 kr/årSotning409 kr/årRenhållning829 kr/årFörsäkring5 273 kr/årDessa kostnader baseras på säljarens verkliga förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras. Under elkostnad räknas även uppvärmningen av fastigheten in. Elkostnaden baseras på den fakturerade kostnaden under hela 2022, vilket ger ett snitt per kWh på ca 3,6kr/kWhSumma48 911 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)Energideklaration
Energiförbrukning69 kWh/år (ATEMP)Primärtenergital100 kWh/årEnergiklassDPantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 2 040 000 kr.El
Elleverantör:VattenfallElförbrukning:10500 kWh/årFörsäkring
Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 942 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1975Byggnadsvärde1 560 000 krMarkvärde382 000 krSkatt/avgift9 287 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan Ändring Av DpGemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro Ölmbrotorp GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Ölmbrotorp GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Örebro Ölmbrotorp GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
-
Dokument
Frågelista - bilaga köpekontrakt -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
