-
-
Hall
Rymlig hall med stor anordning för avhängning direkt till höger. Till vänster finner du en vitmålad och vacker trappa invid ett stort glasparti som förser hela hallen och vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp. I hallen finns klinker på golv och tapetserade väggar.
Kök
Kök som totalrenoverades år 2019. Här finns plats för stort middagsbord för 6 - 10 personer. Den maskinella utrustningen kommer i hel kyl, hel frys, integrerad mikro, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Köket går i grå kulör med vitt kakel ovan en mörk laminatbänkskiva. Här finns plankgolv och vitmålade väggar med hög bröstpanel.
Vardagsrum
Ett gediget vardagsrum med plats för stor soffa med tillhörande vardagsrumsmöblemang samt övig förvaring eller sittgrupp. Härifrån nås bostadens baksida och altan delvis täckt med tak i sydostligt läge. Här finns plankgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Sovrum av god storlek som inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Detta rum nyttjas idag som kontor/gamingrum. Förvaring kommer i två integrerade garderober. Här finns plankgolv och målade/tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum av god storlek som inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från detta sovrum når du även altanen. Förvaring kommer i fyra integrerade garderober. Här finns plankgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3
Ett något mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Badrum som totalrenoverades 2018. Här finns plastmatta och våtrumstapet. Badrummet inrymmer WC, handfat med stor kommod, förvaringsskåp, samt jacuzzibadkar som installerades 2022.
Gillestuga
Ner till källaren når du en mysig gillestuga som idag nyttjas som ett extra sovrum. Här finns klinker på golv och målade väggar. Rummet har en mysig braskamin som är godkänd att elda i.
WC
Rymlig och helkaklad toalett försedd med WC, handfat och förvaringsskåp.
Sovrum 4
Sovrum av god storlek som inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns klinker på golv och målade väggar.
Bastu/Walk in closet
Ett stort utrymme med både bastu försett med el-aggregat, spadusch med ångbastu, rymligt dubbelhandfat samt en gedigen walk-in-closet. I rummets förlängning finner du pannrum med bergvärmepumpen. Rummet har klinker på golv och målade väggar. I walk-in-closet finner du heltäckningsmatta.
Tvättstuga
Tvättstuga med kaklade ytskikt försett med tvättmaskin (2016), torktumlare (2021), ho samt arbetsbänk. Från tvättstugan når du garaget via trapp.
Allmänt
Se mer info om fastigheten i bifogad frågelista
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningMellösa 1:47AdressWallinvägen 5Postadress71572 Stora MellösaOmrådeStora MellösaKommunÖrebroBoarea/biarea103/136 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum6 rum, varav 4–5 sovrumTomtarea938 m²Pris2 400 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadstyp1 plan m källareByggnadsår1972FasadKalksandsten samt träpanelStommeTrä/stenFönster2-glas kopplade, 2-glas isolerTakBetongpannor, plåt på garageGrundBetongplatta på markUppvärmningBergvärmeVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragDriftskostnader
Hushållsel35 677 kr/årVatten/avlopp7 500 kr/årSotning1 000 kr/årVäg/samfällighetsavgift300 kr/årRenhållning7 500 kr/årFörsäkring4 192 kr/årÖvrigt3 000 kr/årUnder el räknas kostnaden för uppvärmning samt hushållsel. Under övrigt räknas service för bergvärmepump. Dessa kostnader baseras på säljarens egna förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras.Summa59 169 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Pantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 1 408 000 kr.El
Elleverantör:Telge EnergiElförbrukning:20961 kWh/årFörsäkring
Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 248 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1972Byggnadsvärde1 003 000 krMarkvärde245 000 krSkatt/avgift9 287 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplanGemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro Mellösa GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mellösa GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mellösa GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
