-
-
Renoveringar
Under 2019 har följande renoveringar utförts: Byte av takpapp, installation av luftvärmepump, byte av alla element, målning av fasad, renovering av badrum (inredningen), tapetsering/målning av alla ytskikt, byte av vitvaror (begagnat).
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning samt extra förvaring i garderob. Hallen har plastmatta och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med möjlighet för både stor soffa med tillhörande vardagsrumsmöblemang samt middagsbord. Här finns plastmatta och tapetserade väggar. I vardagsrummet är bostadens luftvärmepump belägen.
Badrum
Badrum med plastmatta och målade väggar. Badrummet inrymmer WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschkabin.
Kök
Vitt originalkök där man under 2019 satte in ny kyl, frys och spis/ugn (begagnad), Köket har bra plats för förvaring, här finns även bostadens städskåp. Köket har plastmatta och målade samt tapetserade väggar. Från köket nås bostadens ena uteplats.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord om så önskas. Förvaring kommer i fyra garderober. Sovrummet har plastmatta och tapetserade väggar.
Tvättstuga
Från köket nås bostadens tvättstuga försett med ho, arbetsbänk, tvättmaskin, torkskåp samt linneskåp och förvaringshyllor. I tvättstugan finner du plastmatta och tapetserade väggar.
Uteplatser
Till denna bostad tillhör två uteplatser. Den ena uteplatsen som är något mindre nås direkt från köket, här har du en nylagd trall med trevlig häck som delar av. Det sydvästliga läget ger möjlighet till många soltimmar. Den andra uteplatsen samt bakgården nås från tvättstugan. En mysig plats med möjlighet för både matbord samt loungedel. Härifrån når du direkt den lättskötta bakgården med flera blommor, odlingslådor, rabatter och rabarber. Tomten omsluts av staket.
-
Kortfakta
TypRadhusUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningOppegården 15AdressBaldergatan 13Postadress69232 KumlaOmrådeHagaKommunKumlaBoarea70 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum2 rum, varav 1 sovrumTomtarea208 m²Pris1 450 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadsår1980FasadPuts och träpanelStommeLättbetongFönsterKopplade 2+1 glasfönsterTakPappGrundFrånluftsventilerad krypgrundUppvärmningDirektverkande el + luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationMekanisk frånluftsventilationDriftskostnader
Uppvärmning23 500 kr/årVatten/avlopp1 500 kr/årVäg/samfällighetsavgift8 700 kr/årFörsäkring3 400 kr/årI uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Dessa kostnader baseras på säljarens verkliga förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras.Summa37 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 148 kr tillkommer)Energideklaration
Energiförbrukning144 kWh/år (ATEMP)Primärtenergital230 kWh/årEnergiklassGPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 743 750 kr.El
Elförbrukning:11776 kWh/årFörsäkring
Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde953 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1980Byggnadsvärde713 000 krMarkvärde240 000 krSkatt/avgift7 148 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplanGemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Kumla Oppegården GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kumla Oppegården GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Övrigt
Området heter Oppegård III och är en samfällighetsförening. Baldergatan består av 60st hus fördelat på 8 gårdar samt gemensamhetsytor, vilket alla gemensamt ansvarar för att sköta om. Föreningen ansvarar för Oppestugan och viss skötsel av garage, parkeringar samt grönytor. Det hör en årsavgift som betalas in till föreningen årligen eller månadsvis, i den avgiften ingår snöröjning av stora ytor, sophämtning, underhåll och reparationer i området, el i garage samt Oppestugan.
Oppestugan är områdets gemensamhetshus. Där finns bastu och en större lokal med tillhörande kök som man kan hyra.
Det finns en facebookgrupp " Vi som bor på Baldergatan" där man kan lägga ut information samt ställa frågor.
Läs mer om samfällighetsföreningen i bifogat dokument "Välkommen till Baldergatan" -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
