-
-
Entré
Hall med möjlighet till avhängning direkt till höger. Entrén är försedd med klinker på golv samt målade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
WC
Helkaklad WC försett med handfat med kommod samt spegelskåp.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Rummet är försett med laminatgolv och ljusa väggar samt fondtapet med motiv. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats mot bakgården.
Kök
Kök försett med häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Köket totalrenoverades under 2011.
Källarplan
Källarplanet är i stora drag försett med kakel/klinker på väggar och golv. Här finns ett sovrum med filtmatta samt element, förrådsrum, pannrum, duschrum/tvättstuga samt snickarbod. Det finns väggmonterade el-element som komplementvärme i källaren.
Renoveringar
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2008 - Takpannor utbytta
2011 - Tilläggsisolerat ytter-och innerväggar samt tak och golv
2011 - Fönsterbyte entréplan
2011 - Ny altandörr samt tillhörande fönster baksida
2011 - Köksrenovering med nya vitvaror
2011 - Asbestsanering markplan samt vind
2011 - Ny pelletsbrännare och nytt rör skorsten
2011 - Nya avloppsledningar för toalett och kök
2011 - Dränering av grund med matta samt podrän
2011 - Ny el i hela huset samt central med jordfelsbrytare
2017 - Duschkabin
2017 - Frånluftsventil i stora sovrummet samt mekanisk frånluftsventil i badrum källarplan
2017 - Fasadbelysning
2017 - Dragit in kopparlina samt installerat telejack på TV/bredband
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2018 - Luft -luftvärmepump med kompletterade AC
2019 - Ny kyl
2019 - Satt in pax-fläkt på WC övre plan
2022 - Ny frys
2022 - Installerat kodlås till ytterdörr
2022 - Fönsterbyte källarplan
2022 - Nytt tändelement till pelletspanna
2022 - Ny vattenpump till värmesystem
2022 - Tak över källartrappa
2022 - Ny entrétrapp samt marksten
2022 - Invändig trappFörbättringar utförda efter be
Efter överlåtelsebesiktning utförd den 2022-06-28 har säljaren fixat all puts och färgsläpp i källaren och källartrappa, satt dit lister på alla fönster och lett bort vatten från luftvärmepumpen längre från huset.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformÄganderättFast.beteckningLommen 16AdressSörbyvägen 25Postadress69234 KumlaOmrådeFylstaKommunKumlaBoarea/biarea65/65 m²AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationenAntal rum3 rum, varav 2–3 sovrumTomtarea541 m²Pris1 795 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadstyp1 plan m källareByggnadsår1942FasadTegel samt kalksandstenStommeTrä/stenFönster2-glasfönster isolerTakBetongpannor/plåttak på garageGrundBetongplatta på markUppvärmningVattenburen uppvärmning via pellets samt luft-luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.Driftskostnader
Uppvärmning5 000 kr/årHushållsel6 900 kr/årVatten/avlopp1 500 kr/årRenhållning1 200 kr/årDessa kostnader baseras på säljarens tidigare hyresgäst verkliga förbrukning och avtal under 2021 och kan därmed komma att ändras. Med uppvärmning menas kostnaden för pellets. Elförbrukningen under 2021 var 2450 kWh/år.Summa14 600 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 6 848 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 275 000 kr.Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde913 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Värdeår1942Byggnadsvärde528 000 krMarkvärde385 000 krSkatt/avgift6 848 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan TomtindelningRättigheter lastLast: Officialnyttjanderätt Kraftledning, 18-IM4-28/414.1
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
