Kvadratsmart villa i Haga!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkomna till Oppegårdsvägen 36!

Här flyttar ni hem till en kvadratsmart villa försedd med tre sovrum, väl tilltaget vardagsrum med plats för stora middagar och vardagsrumsmöblemang och ett kök i vinkel som skapar stor arbetsyta. På källarplan nås du av ett allrum, flertalet förråd samt en stor tvättstuga. Utöver detta finner du ett inglasat uterum, en uteplats placerad under tak samt garage.

Till fastigheten hör en blomstrande tomt med flertalet rabatter, fruktträd och buskar. Perfekta huset för köparen som önskar sätta sin egen prägel på sitt boende!

Här bor du med närhet till Kumla torg som erbjuder affärer, restauranger, caféer och en stor matbutik. Utöver detta har du även förskola till årskurs 9, Sjöparken och Djupadalsbadet samt idrottspark och Ishall i närliggande område.

Varmt välkomna med ert intresse!

Oppegårdsvägen 36 Haga, Kumla

Boarea

85 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

434 kvm

Pris

1 795 000 kr eller högstbjudande

Entré

Hall med målade väggar med bröstpanel.

Vardagsrum

Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till uterum i österläge.

Sovrum

Det stora sovrummet har parkettgolv samt målade väggar. Mycket förvaringsutrymmen i form av garderober och skåp.

Kök

Köket har plastmatta samt tapetserade väggar med bröstpanel. Vita köksluckor, ljusa bänkskivor och vitt kakel ovan bänk. Kyl/frys från 2016, diskmaskin från 2011, spis/ugn från 2019.

Sovrum

Rum som idag används som kontor. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar. Från detta rum kan du nå bostadens baksida.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

WC och handfat. Målade väggar och plastmatta.

Källare

Allrummet i källaren har plastmatta och målade väggar.

Förråd

Förråd med plastmatta. Förvaring i form av hyllplan.

Rum

Stort rum för förvaring. Här finns plastmatta och målade väggar.

Badrum

Badrum med dusch och WC. Målade väggar och plastmatta på golv.

Tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta och målade väggar.

Snickarbod

Rum med plats för arbetsbänk och verktyg.

Malin Reidarsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
076-180 44 01
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan m källare
Byggnadsår
1964
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster
Tak
Sadeltak med betongpannor
Uppvärmning
Elpanna och luft-luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Uterummet byggdes på 80-talet, luft-luftvärmepump installerades 2011, yttertaket byttes 2014, elpannan byttes 2014.

Driftkostnader

Hushållsel
18 800 kr
Vatten/avlopp
1 450 kr
Renhållning
1 066 kr
Försäkring
6 194 kr
Summa
27 510 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (Lördag 13/11)
Energiklass
F

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 416 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1964
Byggnadsvärde
985 000 kr
Markvärde
431 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Visning

Sön 28 November
kl 12:30 - 13:15
Tis 30 November
kl 17:00 - 17:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan m källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Stövaren 10
Adress
Oppegårdsvägen 36
Område
Haga
Boarea/biarea
85/78 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
434 kvm
Byggår
1964
Pris
1 795 000 kr

Intresseanmälan