Charmig villa med enskilt, lantligt läge och dubbelgarage!

Dela denna bostad på Facebook
Här erbjuds nu en mysig och charmig villa med dubbelgarage, jordvärme, nya fönster och fiber! Bostaden är belägen med enskilt och lantligt läge, med en stor och rymlig trädgård. Bara en kort promenad från fastigheten når man både förskola/skola och mataffär! Passar perfekt för paret eller den lilla familjen. Här finns det totalt två till tre sovrum, kök, badrum, och vardagsrum. Det finns även en inglasad altan!

Gamla vägen 17 Koppom, Eda

Boarea

70 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

3 122 kvm

Pris

1 100 000 kr

Entréhall

Välkomna in i en trevlig hall med fint ljusinsläpp, plats för avhängning av ytterkläder och som tar oss till badrum, källare och sedan vidare in till husets övriga rum och utrymmen. I hallen ligger ett klinkerlagt golv med golvvärme och på väggarna sitter panel.

Badrum

Badrummet nås rakt fram i entréhallen och är ett helkaklat badrum med golvvärme och utrustat med dusch, wc och tvättställ.

Kök

Köket nås till höger i entréhallen och är ett mysigt kök med plats för matbord. Ett äldre kök med vitmålade träluckor, maskinellt utrustat med spis/ugn och köksfläkt. På golvet ligger laminatgolv och på väggarna sitter panel (bänken mot den timrade väggen står löst och ingår inte i köpet).

Vardagsrum

Vardagsrummet nås till höger i köket och är ett ljust och trevligt rum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns en öppenspis med insats, som ger god värme och inger mysfaktor till hemmet. Här ligger ett trägolv och väggarna är tapetserade.

Rum/Sovrum

Från köket nås ett mindre rum som kan användas som sovrum. Från detta rum finns två ingångar, en från köket och en från/till den inre hallen. Laminatgolv och tapet/panel på väggarna.

Inre hall

Den inre hallen nås från vardagsrummet och det rummet/sovrummet som ligger innanför köket. Den inre hallen tar oss vidare till den inglasade altanen samt övre plan. Här ligger det ett trägolv och väggarna är tapetserade.

ÖVRE PLAN

Hall

Hallen på övre plan är ljus och trevlig, hallen fördelar övre plans rum och utrymmen. Det finns en klädkammare för förvaring och på vardera sida nås ett sovrum. Här finns även luckor till sidovindar. Trägolv och panel på väggarna.

Sovrum 1 & 2

Som tidigare nämnt nås ett sovrummen på vardera sida om hallen. Båda sovrummen har ljusa och harmoniska färgval, trägolv och tapetserade väggar.

KÄLLARE:

Källaren nås på entréplan vid entrén. En mindre källare med hall/utrymme där tvättmaskinen står samt ett pannrum.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Huggen sten
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund/Källare
Uppvärmning
Jordvärme + öppenspis med insats
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Inglasad altan 2020
Målat fasad + bytt fönster 2017
jordvärme 2014
Badrum + utbygge av hall 2012
Fiber
Övriga byggnader
-Dubbelgarage -Vedbod

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
8 407 kr
Vatten/avlopp
3 078 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
3 366 kr
Övrigt
1 500 kr
Summa
18 286 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 018 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning innehåller även kostnad för hushållsel. Kostnad för övrigt är kostnad för slamtömning.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (Måndag 4/10)
Prestanda
65 kWh/m2/år
Energiklass
D

Övriga byggnader

-Dubbelgarage
-Vedbod

Ekonomi

Taxeringsvärde
269 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
198 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Skatt/avgift
2 018 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bete 1:174
Adress
Gamla vägen 17
Område
Koppom
Boarea
70 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
3 122 kvm
Byggår
1909
Pris
1 100 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 552 250 kr.

Intresseanmälan