Trevlig familjevilla i Västra Jössefors med fin sjöutsikt!

Dela denna bostad på Facebook
Vi har nu det stora nöjet att få förmedla denna trevliga fastighet, perfekt för familjen! Här erbjuds ett 1 1/2-planshus med källare- som har goda förvaringsmöjligheter och dubbelgarage! Bergvärme och fiber är installerat och fastigheten erbjuder utöver det en stor, lummig trädgård med både hallon och vinbär som man med glädje kan åtnjuta under sommarhalvåret. Inte nog med det, en av höjdpunkterna är såklart den mycket fina sjöutsikten! Bostaden har totalt fyra sovrum, vardagsrum, badrum och kök. Ett äldre men välhållet hus, här finns goda möjligheter att trivas och skapa sig sitt egna dröm-hem!

Varmt välkomna att visa ert intresse, detta vill ni inte missa!

Västra Jössefors Solliden 1, Arvika

Boarea

119 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

2 105 kvm

Pris

1 450 000 kr

Entréhall

Välkomna in i entréhallen, en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen fördelar sedan entréplanets övriga rum och utrymmen. Tapetserade väggar och plastmatta.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås till vänster i entréhallen och är ett rum med fint ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Här finns plats för både mat -och soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Det första sovrummet nås även det till vänster sett från entréhallen. Ett rymligt rum med förvaring via platsbyggda garderober. Trägolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrummet nås rakt fram från entrén och är ett äldre, halvkaklat badrum med inkaklat badkar, wc och tvättställ.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum nås längre in till höger sett från entrén och är ett trevligt rum med god förvaring via platsbyggda garderober. Här är det trägolv och tapetserade väggar.

Kök

Köket nås även det till höger sett från entrén och är ett äldre, charmigt kök med ljusa köksluckor och härligt ljusinsläpp med fönster i två olika väderstreck. Här finns gott om plats för matgrupp. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt och en mindre kyl (frysbox finns nere i källaren). Plastmatta och tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN:

Hall

På övre plan möts man av en möblerbar hall som sedan tar oss vidare till de två sovrum som finns på övre plan, samt en garderob som med fördel kan göras om till en wc. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Även här är det bra med ljusinsläpp.

Sovrum 3

Till vänster nås ett av sovrummen, ett rymligt sovrum som även har förvaring via sidovind. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 4

Till höger nås det sista sovrummet, ett lite mindre sovrum som passar perfekt som barnrum! Här finns det också förvaring via platsbyggd garderob. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

KÄLLARE:

I källaren finns det en svale med frysbox, vidare finns det ett pannrum, en matkällare, tvättstuga med tvättho och tvättmaskin, samt ett dubbelgarage.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1960
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåttak
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Bergvärme 2014
Tak ca 15 år sedan
Övriga byggnader
Bod Vedskjul

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 923 kr
Vatten/avlopp
5 831 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
3 195 kr
Summa
26 884 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 000 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnaden för hushållsel.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (Fredag 1/10)
Prestanda
37 kWh/m2/år
Energiklass
B

Övriga byggnader

Bod
Vedskjul

Ekonomi

Taxeringsvärde
800 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1960
Byggnadsvärde
508 000 kr
Markvärde
292 000 kr
Skatt/avgift
6 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 17-ÄLG-456.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Arvika Berg Med Jösseforsen GA:7

Visning

Tis 2 November
kl 16:00 - 16:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Berg Med Jösseforsen 1:49
Adress
Västra Jössefors Solliden 1
Boarea/biarea
119/82 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
2 105 kvm
Byggår
1960
Pris
1 450 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 63 000 kr.
Källarplan (observera att det inte är exakta mått/ proportioner)
Entréplan (observera att det inte är exakta mått/ proportioner)
Övre plan (observera att det inte är exakta mått/ proportioner)
Fastighetskarta

Intresseanmälan