Familjevilla med bergvärme, fina trägolv och bastu! Garage i huset!

Dela denna bostad på Facebook
Missa inte chansen att bli ägare av denna fantastiska familjevilla! Bostaden erbjuder uppvärmning via bergvärme och en otroligt fin täljstenskamin, flertalet rymliga sovrum och sällskapsytor varav stort fint allrum i vinkel och gillestuga i källaren. Två badrum med dusch och ena även med bastu! Bostaden präglas av fina trägolv, stora fönster som ger ett fint ljus in i bostaden samt välskötta ytskikt. Garage! Belägen i ett lugnt och harmoniskt område med hörntomt och nära lekplatsen. Här finns allt du behöver! Vi ses på visningen.
BESIKTIGAD!


Friskrivningsklausul kommer tillämpas på grund av dödsbo.

Lärkvägen 14 Charlottenberg, Eda

Boarea

139 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

1 234 kvm

Pris

1 550 000 kr

Entréplan

Välkommen in i hallen och vidare in i denna fantastiska bostad! På detta plan finns ett välskött kök med plats för stor matgrupp om så önskas samt stort plus för en otroligt vacker täljstenskamin. Tre rymliga sovrum med förvaring i form av inbyggda garderober, badrum med duschkabin samt stort allrum i vinkel som disponeras som finrum och matsalsplats. Fönster från tre väderstreck vilket skapar en ljus och härlig känsla i allrummet.

Källarplan

Källarplan med otroliga förvaringsutrymmen, gillestuga, tvättstuga, pannrum samt helkaklat badrum med dusch och bastu. Garage i källaren med port.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1964 (Utbyggt 1971)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme, eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1971 Utbygge (Sovrum samt allrum)
Tilläggisolering på vind
2009 Installerat Bergvärme
Övriga byggnader
Garage i hus.

Tomten

Stor gräsmatta runt huset.

Uteplats

Altan med tak

Bilplats

Parkering vid hus. Garage.

TV- och internetanslutning

TV: Finns ej fiber.. Bredband: Finns ej fiber. .

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Garage i hus.

Ekonomi

Taxeringsvärde
728 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1967
Byggnadsvärde
603 000 kr
Markvärde
125 000 kr
Skatt/avgift
5 460 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning

Visning

Tor 30 September
kl 16:00 - 17:00
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Domherren 1
Adress
Lärkvägen 14
Område
Charlottenberg
Boarea/biarea
139/128 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 234 kvm
Byggår
1964
Pris
1 550 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 250 000 kr.
Utsida 9
Utsida 12
Utsida 3
Fastighetskarta

Intresseanmälan