Mysig villa i Långserud!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Gisslebyn Granliden! Här bor du i en mindre villa belägen i ett lugnare område med närhet till naturen. Bostaden erbjuder 3 sovrum, kök, vardagsrum och ett badrum. Ett hus med potential som passar perfekt för den kreativa. Granne med förskola och skola, badplats ca 10-15 minuter bort, populära Wikfors Bruk samt Esters café.

Varmt välkomna på visning!

A V S T Å N D
Årjäng.......3,8 mil
Karlstad...5,9 mil
Arvika........6mil
Oslo.........16 mil

Gisslebyn Granliden, Säffle

Boarea

88 kvm

Tomtarea

1 461 kvm

Pris

595 000 kr

HALL

Här finns plats för att hänga av sig ytterkläder. Målade väggar och på golvet ligger ett trägolv.

KÖK

Ett kök som erbjuder ett större skafferi, kyl, frys, spis och ugn. Diskmaskin och spis är från 2021. Här ligger det ett trägolv som är genomgående på nedanvåningen och delar av väggarna täcks av en brunmålad träpanel, resterande väggar är tapetserade.

VARDAGSRUM

Vidare från köket tar man sig vidare till vardagsrummet som erbjuder ett fint ljusinsläpp. Här finns en öppen spis och väggarna är ljust gråmålade samt vitpanel på ena kortsidan, vitt trätak.

SOVRUM/FÖRVARING

I anknytning till vardagsrummet finns ett sovrum.

BADRUM

I badrummet finns dusch, handfat och toalett. Väggarna består av vit panel.

OVANVÅNING

SOVRUM 1

Här finns plats för en bredare säng samt garderober. Vit panel på väggarna, laminatgolv och målat tak.

SOVRUM 2

Sovrum med snedtak, likaså här finns utrymme för bredare säng. Här är det tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM/ALLRUM

Ett större rum på ovanvåningen, här finns plats för soffgrupp eller fler bäddar. Snedtak, laminatgolv och tapetserade väggar.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1956
Fasad
Trä
Fönster
2-glasfönster
Tak
Plåt
Uppvärmning
Luftvärmepump och direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

TV- och internetanslutning

Bredband: Ej fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
18 000 kr
Vatten/avlopp
1 200 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
5 000 kr
Summa
25 700 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 325 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning avser även kostnad för el.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
310 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1956
Byggnadsvärde
191 000 kr
Markvärde
119 000 kr
Skatt/avgift
2 325 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Gisslebyn 1:93
Adress
Gisslebyn Granliden
Boarea/biarea
88/38 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
1 461 kvm
Byggår
1956
Pris
595 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 382 500 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan