Högt belägen enplansvilla som blev färdigställd år 2014 med sjöutsikt i vackra Edane!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Malmvägen 1 och denna moderna enplansvilla som färdigställdes år 2014 med sjöutsikt! Bostaden består av 3 rum och kök med öppen planlösning mot allrummet och med utgång till altan. På källarplan finns ytterligare 2 rum som med fördel kan omdisponeras till sovrum. Ett boende som passar perfekt för dig som vill bo bekvämt utan att behöva tänka på de större renoveringarna inom de närmsta åren!
Varmt välkomna på visning!

O M R Å D E
Här bor du med kort avstånd till närmaste samhälle som erbjuder det mesta som förskola, skola, bank, mataffär, och tågstation. Goda buss och tågförbindelser. Med tåget når du Arvika centrum på 5 minuter.

A V S T Å N D
Arvika......................16km
Charlottenberg......51km
Karlstad..................59km
Oslo........................173km
Årjäng.....................74km

Malmvägen 1 Edane, Arvika

Boarea

220 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

2 478 kvm

Pris

1 895 000 kr

Entre

Välkommen in! Öppen planlösning mellan hall, kök och allrummet som ger en inbjudande atmosfär. Bostaden har genomgående laminatgolv med vattenburen golvvärme på övre plan.

Kök

Ljust och hemtrevligt kök med köksö och utsikt mot sjön. Vitvaror som kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och köksfläkt. Vitmålade väggar i hall, kök, allrum och ena sovrummet.

Allrum

Från köket nås det ljusa allrummet med plats för sällskapet.

Sovrum

Ljust sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Sovrum

Sovrum med god plats för säng. Målade väggar.

Sovrum

Sovrum med god plats för säng. Målade väggar.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med wc, kommod och dusch. Kakel på vägg och plastmatta på golv. Golvvärme.

Källare

Allrum

Rymligt rum som i dagsläget används som sällskapsrum. Målade väggar med laminatgolv. Under trappan finns ytterligare ett utrymme som idag används som kontor.

Gym

Rum som i dagsläget används som gym/gästrum. Målade väggar med laminatgolv.

Tvättstuga

Tvättstuga med gott om plats för förvaring. Här finns torktumlare, tvättmaskin och badkar. Klinker på golv med målade väggar.

Wc

Wc med toalett och handfat. Här finns även bergvärmepumpen. Målade väggar och golv.

Förråd

Från källaren och baksidan av huset nås i dagsläget ett förrådsutrymme.

Jennie Elofsson
Fastighetsmäklare
0730840039
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan m källare
Byggnadsår
2014
Fasad
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Källargrund
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Bilplats

Stengrusad uppfart.

Driftkostnader

Hushållsel
18 800 kr
Vatten/avlopp
6 689 kr
Sotning
390 kr
Renhållning
2 200 kr
Försäkring
6 396 kr
Summa
34 475 kr

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 129 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2014
Byggnadsvärde
1 917 000 kr
Markvärde
212 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan m källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Edane 1:261
Adress
Malmvägen 1
Område
Edane
Boarea
220 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
2 478 kvm
Byggår
2014
Pris
1 895 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 1 402 500 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan