Familjevillan med nyare utbygge, närhet till centrum och välplanerade kvadratmeter.

Dela denna bostad på Facebook
På Källgatan 33 erbjuds nu denna vackra villa ursprungligen från år 1927 med en utbyggnad från 2012. Villans välplanerade 120 kvadratmeter är fördelade på kök m dörr till skafferi och i öppen planlösning till matsalsrum som också kan delas av till ytterligare sovrum. Stort vardagsrum/möjlig matsal om ca 40 kvm samt en ovanvåning med två sovrum, badrum och förvaringsmöjligheter. Uppvärms via bergvärme. På tomten erbjuds ett garage med bygglov för gästhus om så önskas. Fin trädgård och ny terrass med stenmur på framsidan där det är förberett för jacuzzi för den som önskar.
En perfekt familjevilla med kort avstånd in till Arvika centrum! Vi ses på visningen!

Källgatan 33 Högåsen, Arvika

Boarea

120 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

876 kvm

Pris

1 495 000 kr

Entréplan

Genom ytterdörren tar ni er in i en hall med förvaringsmöjligheter och rakt fram erbjuds bostadens kök i en öppen och härlig planlösning. Stor matsalsplats som med enkla medel kan göras om till ytterligare ett sovrum. Vidare finns ingång till ett utbygge från 2012 - Bostadens pärla! Ett vardagsrum med stora fönsterpartier och högt i tak samt utgång till framsidans terrass med stenmur.

Köket erbjuder maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, kyl, krys och diskmaskin.

Övreplan

Övervåning med badrum från 2010 med dusch, kommod med handfat och toalett. Två stora sovrum varav ena med ett extra rum som kan inredas som barnrum eller klädkammare.

Källare

Källare med pannrum, tvättstuga.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1927
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Plåt
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2015 Dränering
2004 Bergvärme
2006 Badrum
2013 Målat fasad
2018 Fiber
2003 Fönster
2001 Fasad och tilläggsisolering
2010 Utbygge
Nya avloppsrör och vattenledningar
2010 Nytt tak på utbyggnad
Övriga byggnader
Garage med gjuten platta. Förberett m bygglov för ombyggnad till gästhus.

Uteplats

Terrass på framsidan.

Bilplats

Flertalet parkeringsplatser för bil.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta. Förberett m bygglov för ombyggnad till gästhus.

Ekonomi

Taxeringsvärde
864 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
591 000 kr
Markvärde
273 000 kr
Skatt/avgift
6 480 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Visning

Fre 24 September
kl 16:00 - 16:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Spisen 5
Adress
Källgatan 33
Område
Högåsen
Boarea/biarea
120/50 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
876 kvm
Byggår
1927
Pris
1 495 000 kr
Pantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 1 148 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan