Idyll med renoverat bostadshus och möjlighet till beteshage!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till denna mindre gård belägen i natursköna och populära Tobol endast 2 mil utanför Arvika. Här erbjuds ett bostadshus med nyare ikea kök från 2015, renoverat badrum från 2008, nya ytskikt samt otroligt trevlig trädgård. Stor ladugård i renoveringsbehov! Jakträtt! Välkomna på visning.

Bostaden säljes möblerad.

Tobol Sögärdet 1 Tobol, Arvika

Boarea

75 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

22 020 kvm

Pris

800 000 kr

Entréplan

Välkomna in via verandan! Här erbjuds en hall med nya ytskikt, till vänster finns bostadens badrum och rakt fram tar ni er in i köket och vidare till vardagsrummet. Köket är i modern standard då det renoverades år 2015.

Övreplan

Övervåning med två sovrum som erbjuder välskötta ytskikt och goda förvaringsmöjligheter.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post
Felicia Johansson
Mäklarassistent
0736238549
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1935
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Tak
Plåt (2015)
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
El - vattenburen värme, eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Badrum 2008
Kök 2015
Kamin 2015
Tak 2015
Renoverad skorsten
Nyare ytskikt
Övriga byggnader
Ladugård. Stolpbod.

Tomten

Lantlig och trevlig tomt runt huset! Skifte i anslutning till bostaden. Möjlighet till beteshage.

Uteplats

Veranda på framsidan.

Bilplats

Grusad parkering framför hus.

TV- och internetanslutning

TV: Ej fiber. Bredband: Ej fiber.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Ladugård. Stolpbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde
401 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Värdeår
1935
Byggnadsvärde
285 000 kr
Markvärde
116 000 kr
Skatt/avgift
3 008 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2016-00421441:1
Avtalsservitut Elledning Mm
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Vattenbrunn,Vattenledning, 1784IM-07/31786.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 17-IM3-36/878.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Transformatorstation, D201600421441:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-5100.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Villa/Jordbruksfastighet
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tobol 1:84
Adress
Tobol Sögärdet 1
Område
Tobol
Boarea
75 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
22 020 kvm
Byggår
1935
Pris
800 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 22 500 kr.

Intresseanmälan