Totalrenoverad souterrängvilla med 7 rum i Åmotfors! Enskilt läge!

Dela denna bostad på Facebook
Vi har nu nöjet att kunna presentera denna charmiga och totalrenoverade villa på Norumsvägen 56 i Åmotfors!

Bostaden erbjuder 7 rum och kök varav 4 sovrum, 2 vardagsrum och 2 badrum. Bostaden har genomgått flertal renoveringar genom åren med material av hög kvalité. Insynsskyddad trädgård med soldäck, pool och bar för det sociala sällskapet och familjen.

A V S T Å N D
Charlottenberg......15km
Arvika......................23km
Karlstad...................95km
Oslo.........................153km

O M R Å D E
Här bor du i ett lugnt område med närhet till förskola, matbutik och bussförbindelser.

Norumsvägen 56 Åmotfors, Eda

Boarea

115 kvm

Antal rum

7 rum

Tomtarea

1 475 kvm

Pris

1 695 000 kr

Entré

Välkommen in! Stor och rymlig hall som med fördel kan skärmas av för ett ytterligare rum om så önskas. Vitmålade väggar med klinkergolv i marmor som ger en lyxig känsla.

Badrum

Från hallen nås det öppna och fräscha helkaklade badrummet som är nyrenoverat år 2013, med nytt klinkergolv från år 2017. Erbjuder dusch, badkar, wc, handdukstork och kommod.

Tvättstuga

Helkaklad rymlig tvättstuga med god plats för förvaring. Här finns torktumlare (från år 2017), tvättmaskin (från år 2017) och tvättställ.

Vardagsrum

Vidare in i bostaden nås ett mysigt vardagsrum med eldstad och god plats för sällskapsytor. Fondvägg i tegel och målad panel på resterande väggar, trägolv.

Förråd/pannrum

Från vardagsrummet nås ett förråd där fjärrvärmen finns. Finns även plats för förvaring. Betongväggar och betonggolv.

Skafferi

Från vardagsrummet nås ett skafferi med kyl och frysbox samt diskho. Tapet på vägg och laminatgolv.

Master bedroom

Nås från vardagsrummet och har god plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Finns även förvaringsmöjligheter

Ovan våning

Matsal/Vardagsrum

Ovan våningen ger en mysig atmosfär med öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Här finns även vedspis som är insatt 2009. Genomgående laminatgolv i vardagsrum, matsal och sovrum på ovan våningen som ger ett härligt helhetsintryck. Vit panel på väggarna.

Altan

Från vardagsrummet och matsalen tar man sig ut till en mysig altan under tak med eldstad. Via valv tar man sig ut till soldäcket med pool och bar som är insynsskyddat. I några valv är det idag plastskivor insatt för vindskydd, men kan tas bort om så önskas.

Kök

Fint och välvårdat kök inköpt från Italien från 2009. Klickgolv och vit panel på väggarna. Utrustning som diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, inbyggd ugn, spishäll och köksfläkt.

Badrum

Stort helkaklat badrum med golvvärme från 2018 med dusch, kommod, handdukstork och wc.

Sovrum 1

Sovrum med utgång till baksidan av huset. Bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Tapet på vägg med fondvägg.

Förråd

Ett mindre förråd som kan användas som matförråd. Laminatgolv och tapet på vägg.

Sovrum 2

Sovrum med tapet på vägg och en fondvägg med utgång till balkong.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med inbyggd garderob och utgång till balkong. Tapet på vägg.

Garage

Från hallen nås garagedelen med förvaringsmöjligheter och plats för en bil. Målade väggar.

Jennie Elofsson
Fastighetsmäklare
0730840039
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Sutterängvilla
Byggnadsår
1972
Fasad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Tak
Papp
Uppvärmning
Fjärrvärme och eldstäder
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Nytt kök 2009
Nya ytskikt i bostaden 2009
Nytt klinkergolv tvättstuga 2009
Nytt badrum entréplan 2013
Nya ytskikt master bedroom 2015
Nya ytskikt sovrum 1 - 2015
Carport byggd 2015
Insatt fjärrvärme 2015
Nytt tak 2016
Renoverat skafferi 2016
Nytt badrum ovan våning 2018
Pool 2018
Nya ytskikt sovrum 2 - 2019
Ytskikt skafferi 2020
Nya ytskikt sovrum 3 - 2021
Verisure larm insatt.
Övriga byggnader
Carport

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
585 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1972
Byggnadsvärde
481 000 kr
Markvärde
104 000 kr
Skatt/avgift
4 388 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
Sutterängvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Lyckan 2
Adress
Norumsvägen 56
Område
Åmotfors
Boarea/biarea
115/82 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 475 kvm
Byggår
1972
Pris
1 695 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 183 000 kr.

Intresseanmälan