Enplansvilla med hörntomt i lugna och populära Agneteberg! Besiktigat!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Kyrkebyvägen 14!

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med eget garage och en grönskande trädgård. Bostaden består av 4 rum och kök varav 3 sovrum, wc, badrum, tvättstuga och garage med uppvärmd förrådsdel som kan omdisponeras till kontor/hobbyrum om så önskas! Nyare badrum från ca. 2013 med wc, kommod och dusch. Resterande delar av huset har äldre ytskikt med renoveringsbehov. Rymligt kök med vitvaror som kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Öppet vardagsrum med gott om sällskapsytor och med utgång till altan under tak. Robotgräsklippare med nergrävd slinga medföljer. Perfekt boende för den som vill sätta sin egen prägel på det!

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul på grund av att dödsbodelägarna inte bott i huset. Besiktigat!

Kontakta mäklaren för visning och mer information!

O M R Å D E
Barnvänligt och lugnt område med lekpark ett stenkast från bostaden. Här bor du med gångavstånd till både skola, förskola, och bussförbindelser in till centrum men också med närhet till vacker natur och elljusspår. In till centrum tar du dig på en 10-15 minuters promenad.

A V S TÅ N D
Charlottenberg......37km
Karlstad..................77km
Säffle.......................76km
Årjäng.....................57km

Kyrkebyvägen 14 Agneteberg, Arvika

Boarea

106 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

1 030 kvm

Pris

1 350 000 kr

Entré

Välkommen in! Rymlig hall med plats för förvaringsmöbel. Plastmatta på golv och vävtapet.

Kök

Från hallen nås köket som är i äldre stil med gott om plats för matsalsbord. Vitvaror som spis, diskmaskin, kyl, frys och köksfläkt. Plastmatta och tapet på vägg.

Vardagsrum

Från hallen nås ett rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak. Laminatgolv och bröstpanel med tapet på vägg.

Tvättstuga

Tvättstuga med äldre ytskikt. Utrustning som torkskåp och varmvattenbredare (från 2020). Förvaringsmöjligheter i skåp. Plastmatta med tapet på vägg. Här finns även grovingång.

Wc

En mindre wc med äldre ytskikt som plastmatta och våtrumstapet. Utrustning som wc och handfat.

Badrum

Nyare fräscht badrum som går i svart och beige stil. Plastmatta på golv med våtrumsskivor på väggar. Här finns wc, dusch, kommod och handdukstork.

Sovrum 1

Från hallen sträcker sig en korridor till höger med ingång till wc, badrum och sovrummen. Sovrum 1 ligger först till vänster efter badrummet, ett luftigt och ljust sovrum med inbyggda garderober. Laminatgolv med tapet på vägg.

Sovrum 2

Sovrum 2 nås till vänster efter sovrum 1 och är ett större sovrum med plastmatta och tapet på vägg.

Sovrum 3

Sovrum 3 nås till höger i korridoren och har inbyggda garderober samt altandörr. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

Garage

Garage med plats för en bil samt en uppvärmd förrådsdel som kan omdisponeras till kontor/hobbyrum om så önskas.

Jennie Elofsson
Fastighetsmäklare
0730840039
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1974
Fasad
Trä, Tegel
Fönster
2-glasfönster
Tak
Eternit
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Badrum 2013
Ny takpapp garage 2010
Varmvattenbredare 2020
Övrigt
Elslinga längs ytterkanten på betongplattan.

TV- och internetanslutning

TV: EJ fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
25 564 kr
Vatten/avlopp
6 113 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
5 040 kr
Summa
38 652 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 261 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1974
Byggnadsvärde
910 000 kr
Markvärde
351 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan
Rättigheter last
Last: Officialservitut Ledning, 17-G-866.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Karet 1
Adress
Kyrkebyvägen 14
Område
Agneteberg
Boarea/biarea
106/7 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 030 kvm
Byggår
1974
Pris
1 350 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 301 200 kr.

Dokument

Besiktning
Fastighetskarta

Intresseanmälan