Dela denna bostad på Facebook
Här erbjuds en otroligt fin och välskött villa med nybyggd stor terrass som ger plats åt det stora sällskapet och även en vacker utsikt över natur och vatten. Villan byggdes år 2010 och under senare år har diverse vitvaror etc bytts ut. Totalt finns tre sovrum med möjlighet till fler, helkaklat badrum, sällskapsrum med öppen planlösning till kök och utgång till verandan på baksidan. Loft med ytterligare utrymme för sovplats eller sällskapsyta. Servitut på båtplats, brygga samt röjning av sly för att bibehålla sjöutsikten. En dröm! Välkomna! BESIKTIGAD.

Servitut på värmeanläggning och avloppsanläggning.

Stora Hög Nordsjöstugan 1 Charlottenberg, Eda

Boarea

100 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

834 kvm

Pris

1 795 000 kr

HALL

Här kliver ni in på klinkergolv med vattenburen värme. Förvaringsmöjligheter under trapp.

KÖK

I öppen planlösning med vardagsrum och utgång till fastighetens pärla- Veranda m nybyggd terrass! Köket erbjuder samma genomgående klinker på golv. Ny spis, DM, ugn, fläkt och kyl/frys 2020/2021.

ALLRUM

Öppet allrum med högt i tak! Plats för stor soffgrupp om så önskas.

SOVRUM 1-3

Bostadens alla sovrum består av parkettgolv, panel på väggar och panel i tak.

SOVLOFT

Här finns möjlighet för fler bäddar.

BADRUM

Badrum m klinker på golvet, kakel på väggarna och panel i taket. Här finns toalett, dusch och tvättställ.

MASKINRUM

Nyare tvättmaskin och tumlare.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan m loft
Byggnadsår
2010
Fasad
Timmerpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Renovering
2020/2021 Nya vitvaror
2020 Byggt Terrass
Övriga byggnader
Förråd.

Tomten

Eget läge vid vattnet. Naturen som nära granne.

Uteplats

Veranda på baksidan med uppblåsbar jacuzzi och plats för möbler. Terrass.

Bilplats

Grusad parkeringsplats.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
7 500 kr
Vatten/avlopp
1 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Övrigt
750 kr
Summa
12 850 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 712 kr tillkommer)

Driftskostnaderna är delvis uppskattade.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
895 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2010
Byggnadsvärde
744 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Skatt/avgift
6 712 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Brygga, Båtplats, Utsikt, Väg, Parkering, D201900419418:1.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1730-09/67.10
Förmån: Officialservitut Värmeanläggning, 1730-09/67.6
Rättigheter last
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1730-09/67.7
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eda Stora Hög GA:3

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan m loft
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Stora Hög 1:116
Adress
Stora Hög Nordsjöstugan 1
Område
Charlottenberg
Boarea
100 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
834 kvm
Byggår
2010
Pris
1 795 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 275 000 kr.

Dokument

Besiktning

Intresseanmälan