Renoverad 1 1/2-plans villa med hörntomt!

Dela denna bostad på Facebook
Varmt välkomna till Aspgatan 29!

Här flyttar du in i en renoverad villa med en av de största hörntomterna i området, en vacker tomt med ett insynsskyddad läge på bakgården som riktar mot söder, fyra sovrum, väl tilltaget vardagsrum med högt i tak och fint ljusinsläpp från uteplatsen, en separat matsalsdel, ett badrum samt en separat WC. Därutöver finner du ett kök som renoverades under 2018 med matplats för 4-6 personer, separat tvättstuga samt ett rymligt garage med elektrisk port. Taket byttes 2018 och huset värms upp av bergvärme!

Fastigheten ligger i närhet till både matbutiker samt allmänna kommunikationer och service. Med bilen tar det ca 20 min till Örebro och endast 10 min till Hallsberg.

Välkomna med ert intresse!

Aspgatan 29 Fylsta, Kumla

Boarea

129 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

670 kvm

Pris

2 395 000 kr eller högstbjudande

Högsta bud

2 475 000 kr

Allmänt

Ytskikten har bytts ut/renoverats mellan 2018 - 2021.

Hall

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Avhängningsmöjligheter i hallens förlängning.

WC

Gäst WC med laminatgolv och väggar. Utrustat med WC handfat samt mindre förvaring.

Kök

Köket renoverades under 2018. Köket går i vitt med grå laminatskiva. Med maskinella utrustningen kommer i form av kyl, frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskinen. I köket finns plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med högt i tak och mycket ljusinsläpp. Här finns plats för stor soffa och tillhörande möblemang. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats.

Uteplats

En fantastisk uteplats och bakgård med insynsskyddad läge som riktar åt söder. Här finns plats för flertalet sittgrupper, grillplats, studsmatta och pool för barnen. I det fall att ni som köpare önskar att behålla poolen ingår den i köpet. Bostadens hörnläge ger även en stor gräsmatta på husets sida.

Matrum

Matrum med plats för större sällskap, rummet kan med enkelhet göras om till ett ytterligare sovrum om du som köpare önskar det. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även en dubbelgarderob med skjutdörrar för förvaring. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Ett minde sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har laminatgolv och fondtapet.

Badrum

Badrum med målat golv och kaklad/målade väggar. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC samt handfat.

Tvättstuga

Tvättstuga med målat golv och kaklade/målade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, diskho samt förvaringsutrymmen. Från tvättstugan når du bergvärmepumpen i separat rum samt garaget.

Garage

Rymligt garage med elektrisk port och med plats för en bil samt förvaring/snickarbod/gym. Från garaget når du även bakgården från separat dörr.

Sovrum

Upp för trappan når du bostadens två ytterligare sovrum. Det ena något större med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng och lekytor samt förvaring i inbyggd garderob.

Sovrum/Kontor

Ett mindre sovrum som idag nyttjas som kontor. Rummet har laminatgolv och målade väggar samt förvaring i inbyggd garderob.

Malin Reidarsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
076-180 44 01
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1967
Fasad
Puts samt träpanel
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glasfönster isoler
Tak
Sadeltak med papp
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Fönster byttes 2013. Kök renoverades under 2018. Papp på yttertak byttes 2018.

Driftkostnader

Hushållsel
21 000 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Försäkring
4 435 kr
Summa
31 435 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Dessa kostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan därmed komma att ändras.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (Måndag 31/5)
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 239 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1967
Byggnadsvärde
859 000 kr
Markvärde
380 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kungsfågeln 12
Adress
Aspgatan 29
Område
Fylsta
Boarea/biarea
129/35 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
670 kvm
Byggår
1967
Pris
2 395 000 kr
Pantbrev
Totalt 15 st pantbrev om 1 386 500 kr.

Intresseanmälan