Nybyggt hus i populära Västra Sund med sjöutsikt!

Dela denna bostad på Facebook
SNART TILL SALU..... Välkomna till Västra Sund Solviken! Här erbjuds ett modernt fritidshus/villa från 2017 med utsikt över Kyrkviken och Arvika. Med ett perfekt läge bara några minuter från stadens centrum kommer man här ut till lugnet och till vacker natur. Från bostaden ser man sjön från nästan alla fönster och hela huset präglas av moderna och snygga detaljer. Här erbjuds sol i stort sett hela dagen och utsikten är magisk. Ett tillfälle man inte vill missa!

O M R Å D E

Västra Sund har kommit att bli en av Arvikas mest attraktiva områden. Vanligtvis bjuds det på vackra solnedgångar som speglar sig i vattnet och härifrån kan man ta båten in till Arvikas hamn. Från bostaden är det även bara några minuter bort till Körselviken som är en populär badplats bland många. Strax utanför huset finns även en busshållplats med bra bussförbindelser in till Arvika och man kan även både promenare och ta cykeln in till stan.

A V S T Å N D

Arvika....................5,5km
Charlottenberg....22km
Karlstad................78km
Oslo.......................157km

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION.

Västra Sund Solviken 1 Västra Sund, Arvika

Boarea

108 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

1 980 kvm

Pris

3 995 000 kr

Hall

Man välkomnas in i en hall med flera garderober. I hallen ligger ett snyggt klinkergolv och väggarna är målade.

Tvättstuga

Från hallen tar man sig till bostadens tvättstuga. Här finns tvättmaskin och plats för förvaring. Klinker på golv.

Badrum

Badrummet erbjuder kakel och klinker och här finns en dusch, wc och handfat med kommod.

Sovrum

I detta stora sovrum finns plats för en stor dubbelsäng och här finns även flera garderober med bra garderobsinredning. Ekparkettgolv och målade väggar. Från sovrummet kan man via en altandörr ta sig ut. Här passar perfekt att fortsätta på trätrallen om så hade önskats.

Kontor/Sovrum

Rum med målade väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum

Det öppna vardagsrummet erbjuder en generös takhöjd och stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här ligger ett klinkergolv, väggarna är målade och i taket siter flera spotlights.

Kök

I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket. Ett Ikeakök med bra förvaring och här erbjuds spis, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är målade.

Rum

Intill vardagsrummet finns en egen del som man kan nyttja som ett mindre sällskapsrum eller göra om till kontor eller sovrum. Här ligger klinker och väggarna är målade.

Fritidshus/villa

Bostaden är taxerad som ett fritidshus men kan lika väl användas året om.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2017
Fasad
Stående/Liggande träpanel
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Bandfalsat aluzinkplåt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump. Golvvärme.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomten

Trevlig tomt med utsikt mot Kyrkviken.

Uteplats

Stort trädäck med plats för utemöbler och solsängar. OBS! Planskissens trädäck överensstämmer inte helt med planskissen utan är något mindre i verkligenheten.

Bilplats

En stor grusad parkeringsplats med plats för flera bilar.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
13 977 kr
Vatten/avlopp
6 809 kr
Renhållning
3 275 kr
Summa
24 061 kr

Kostnad för uppvärmning avser även kostnad för el.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 726 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Värdeår
2017
Byggnadsvärde
1 389 000 kr
Markvärde
337 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning
Nyttjanderätt Tele
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1784-15/3.3
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 17-IM3-79/2042.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Arvika Västra Sund GA:6

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Västra Sund 2:225
Adress
Västra Sund Solviken 1
Område
Västra Sund
Boarea
108 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 980 kvm
Byggår
2017
Pris
3 995 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 2 250 000 kr.
Västra Sund Solviken 2
Västra Sund Solviken 1
Fastighetskarta
2D - Våning 1 - Letterhead
3D - Våning 1 - Letterhead
Västra Sund Solviken 3

Intresseanmälan