Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Edane och denna villa på Uttermansvägen 4! Under åren 2019/2020 har renoveringar gjorts så som- Nytt tak, renoverat badrum, ytskikt invändigt, installerat bergvärme. Bostaden erbjuder 71 välplanerade kvadratmeter fördelat på 2 sovrum, vardagsrum, kök med matsalsrum, badrum och pannrum/förråd. Renoveringsbehov utvändigt varav äldre fasad. Uthus med otroligt goda förvaringsmöjligheter! Attraktivt beläget men närhet till badmöjligheter, matbutik, bank, förskola etc. Välkomna! Besiktigad!

Uttermansvägen 4 Edane, Arvika

Boarea

71 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

1 220 kvm

Pris

925 000 kr

Entré

Välkommen in! Här ligger plastmatta på golvet och tapet på väggarna. (Renoverat 2019/2020)

Kök

Rymligt kök med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Matsal

Från köket nås ett matsalsrum med plats för matbord. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Pannrum

Förvaringsmöjligheter. Bergvärmepump installerad 2020.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plastmatta på golvet och målade väggar. (Renoverat 2019/2020)

Ovanvåning Sovrum

Sovrum med charmigt målat trägolv och målade väggar.

Ovanvåning Sovrum

Barnrum med plastmatta på golvet och målade väggar.

Källare Badrum

Trappen ner till källaren tar er in i badrummet som är renoverat 2019/2020 med modern plastmatta på golv och målade väggar. Dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plan m delvis källare
Byggnadsår
1899
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor 2019/2020
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp. Vatten gemensamt med grannar.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Installerat Bergvärme (NIBE)
Nytt tak
Renoverade ytskikt- badrum, kök, vardagsrum, sovrum.
2020 Elcentral
Övriga byggnader
Uthus/förråd.

Tomten

Sluttningstomt

Uteplats

Veranda på framsidan.

Bilplats

Grusad parkering. Mindre kallgarage.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber finns ej. Bredband: Fiber finns ej .

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Vatten/avlopp
2 700 kr
Försäkring
3 800 kr
Summa
18 500 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 738 kr tillkommer)

Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Uthus/förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
365 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
211 000 kr
Markvärde
154 000 kr
Skatt/avgift
2 738 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Avloppssystem
Avtalsservitut D-2018-00354245:1
Avtalsservitut D-2019-00304183:1
Avtalsservitut Dricksvattenpump
Planbestämmelser
Stadsplan Byggnadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Avloppssystem, 1784IM-13/18263.1
Last: Avtalsservitut: Dricksvattenpump, 1784IM-13/18264.1
Last: Avtalsservitut: Parkering, D201800354245:1.1
Last: Avtalsservitut: Väg, D201900304183:1.1
Last: Officialservitut Väg, 1784-13/4.1

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 1/2 plan m delvis källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Edane 1:165
Adress
Uttermansvägen 4
Område
Edane
Boarea
71 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 220 kvm
Byggår
1899
Pris
925 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 319 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan