Trevlig enplansvilla och ett stort tillhörande garage med verkstadsdel!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Boda Björkebo 1, här kan vi nu erbjuda en mindre, mysig enplansvilla med uppdaterade ytskikt som ger hemtrevlig känsla, men hit hör även ett stort garage med verkstadsdel och flera rum för förvaring/kontor/gym eller annat önskat ändamål. Denna bostad passar perfekt för den som mer än gärna spenderar några timmar i garaget, men även för den som vill bo i ett lagom stort boende med stor trädgård, altan och nära till naturen!

Boda Björkebo 1, Eda

Boarea

75 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

20 900 kvm

Pris

950 000 kr

Entréhall

Välkomna in i entréhallen, en hall med plats för avhängning av ytterkläder och som fördelar övriga bostadens rum och utrymmen. Plastmatta och träpanel på väggarna.

Badrum

Badrummet nås rakt fram sett från entréhallen och är ett rymligt badrum som är utrustat med badkar, wc, tvättställ, tvättho/bänk, tvättmaskin (det kommer finnas en tvättmaskin vid övertagelsen, men inte den på bilden). Plastmatta på golv och väggar.

Sovrum 1

Det första och även det största sovrummet nås till höger i hallen, här finns god förvaring via garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng med sängbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås till vänster i hallen och är ett ljust och rymligt rum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns även en kamin för extra värma och ger mysfaktor till bostaden. Här ligger ett trägolv i massivt trä och väggarna är tapetserade.

Kök

Köket nås från vardagsrummet, ett mindre kök men med plats för matbord. Träluckor, rostfri samt laminatbänkskiva, grått kakel och maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis/ugn, köksfläkt och diskmaskin. Här ligger likadant golv som i vardagsrummet och på väggarna sitter panel/tapet. Från köket finns en altandörr, ut till altan/träddäck.

Sovrum 2

Det andra och sista sovrummet i bostaden nås från köket och är ett lite mindre sovrum. Här är det plastmatta på golvet och målade väggar.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1991
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
El - vattenburen värme + kamin
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Hydroforkärl bytt 2015.
Övriga byggnader
Stort garage med indragen fiber, en verkstad och 2 rum. Uthus/Carport med gjuten platta.

Tomten

utöver tomten runt huset/garaget, finns 2 skogsskiften om totalt ca 2 hektar (ej gallrat/underhållet).

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 252 kr
Vatten/avlopp
1 070 kr
Sotning
450 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
5 701 kr
Summa
24 408 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 968 kr tillkommer)

Kostnad för VA är kostnaden för slamtömning som sker 1 gång om året. Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (Onsdag 17/6)
Prestanda
141 kWh/m2/år
Energiklass
F

Övriga byggnader

Stort garage med indragen fiber, en verkstad och 2 rum.
Uthus/Carport med gjuten platta.

Ekonomi

Taxeringsvärde
529 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Värdeår
1991
Byggnadsvärde
459 000 kr
Markvärde
70 000 kr
Skatt/avgift
3 968 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Visning

Tis 11 Maj
kl 16:00 - 16:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Järnskogsboda 1:159
Adress
Boda Björkebo 1
Boarea
75 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
20 900 kvm
Byggår
1991
Pris
950 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 637 500 kr.

Intresseanmälan