Perfekt enplansvilla i Arvika! BESIKTIGAD!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till denna mysiga Enplansvilla i Arvika. Här erbjuds en trevlig villa med två stycken sovrum, kök, vardagsrum med en värmande öppen spis. Öppen planlösning mot matrum, helkaklat badrum, wc-rum och tvättstuga. Villan erbjuder även dig en inglasad altan som förlänger sommarhalvåret, i anslutning når man soldäcket. Huset har sedan 2012 genomgått en totalrenovering. Mysig trädgård! Välkommen på visningen!

Gärdesgatan 20, Arvika

Boarea

94 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

713 kvm

Pris

1 695 000 kr

Hall

En öppen hall med parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt skor.

Wc-rum

Från hallen når man den lilla toaletten. Här ligger klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns toalett och handfat.

Matsalsrum/Vardagsrum

Vidare in bostaden ligger matsalsrummet samt vardagsrummet. Här ligger ett parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns en öppen spis. Från vardagsrummet kommer man ut till det inglasade uterummet.

Sovrum

Parkettgolv och tapet på väggarna. Walk in closet.

Stort Badrum

Klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork.

Sovrum

Parkettgolv och tapet på väggarna. Garderober.

Tvättstuga

Klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin.

Garage

Från bostaden når man även ett varmgarage.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1964
Fasad
Tegel
Fönster
3-glasfönster
Tak
Takpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via elpanna. Luftvärmepump.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Se bilaga i frågelistan.

Tomten

Trädgårdstomt

Uteplats

Inglasad altan, soldäck.

Bilplats

Garage

TV- och internetanslutning

Bredband: Ej fiber..

Driftkostnader

Uppvärmning
18 900 kr
Vatten/avlopp
5 331 kr
Renhållning
2 860 kr
Försäkring
3 276 kr
Summa
30 367 kr
(fastighetsavgift/skatt på 7 545 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning avser även kostnad för el

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 006 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1964
Byggnadsvärde
745 000 kr
Markvärde
261 000 kr
Skatt/avgift
7 545 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Lutan 3
Adress
Gärdesgatan 20
Boarea/biarea
94/35 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
713 kvm
Byggår
1964
Pris
1 695 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 1 062 500 kr.
3D - Entréplan - Letterhead
2D - Entréplan - Letterhead

Intresseanmälan