Gärdesgatan 20, , Arvika

Dela denna bostad på Facebook

Välkomna till denna mysiga Enplansvilla i Arvika. Här erbjuds en trevlig villa med två stycken sovrum, kök, vardagsrum med en värmande öppen spis. Öppen planlösning mot matrum, helkaklat badrum, wc-rum och tvättstuga. Villan erbjuder även dig en inglasad altan som förlänger sommarhalvåret, i anslutning når man soldäcket. Huset har sedan 2012 genomgått en totalrenovering. Mysig trädgård! Välkommen på visningen!

Gärdesgatan 20, Arvika

94 kvm

3 rum

713 kvm

1 695 000 kr

Hall

En öppen hall med parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt skor.

Wc-rum

Från hallen når man den lilla toaletten. Här ligger klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns toalett och handfat.

Matsalsrum/Vardagsrum

Vidare in bostaden ligger matsalsrummet samt vardagsrummet. Här ligger ett parkettgolv och tapet på väggarna. Här finns en öppen spis. Från vardagsrummet kommer man ut till det inglasade uterummet.

Sovrum

Parkettgolv och tapet på väggarna. Walk in closet.

Stort Badrum

Klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork.

Sovrum

Parkettgolv och tapet på väggarna. Garderober.

Tvättstuga

Klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin.

Garage

Från bostaden når man även ett varmgarage.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1964

Fasad

Tegel

Fönster

3-glasfönster

Tak

Takpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via elpanna. Luftvärmepump.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renovering

Se bilaga i frågelistan.

Trädgårdstomt

Inglasad altan, soldäck.

Garage

Bredband: Ej fiber..

Uppvärmning

18 900 kr

Vatten/avlopp

5 331 kr

Renhållning

2 860 kr

Försäkring

3 276 kr

Summa

30 367 kr
(fastighetsavgift/skatt på 7 545 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning avser även kostnad för el

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Status

Ej utförd

Taxeringsvärde

1 006 000 kr (fastställt avseende år 2018)

Värdeår

1964

Byggnadsvärde

745 000 kr

Markvärde

261 000 kr

Skatt/avgift

7 545 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Kontakta mäklaren för visning.

Typ

Friliggande villa

Byggnadstyp

1 plan

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Lutan 3

Adress

Gärdesgatan 20

Boarea/biarea

94/35 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

713 kvm

Byggår

1964

Pris

1 695 000 kr

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 1 062 500 kr.

frågelista Besiktning Gärdesgatan 20 Energi

Perfekt enplansvilla i Arvika! BESIKTIGAD!