Fåen Sjöbo 1, Arvika Edane, Edane

Dela denna bostad på Facebook

I slutet av grusvägen med enskilt läge, vacker utsikt över ängarna och skog hittar ni denna mysiga villa med nybyggt garage utöver det vanliga. Här erbjuds en villa med 2-3 sovrum, ett charmigt kök och ett mysigt matsalsrum, ett vardagsrum med en öppen spis samt en ovanvåningen med ett allrum samt ett sovrum. Garaget stod klart 2020 och håller en hög standard med platta på mark, ett modernt badrum med dusch och toalett samt en del man kan göra om till ett rum. På tomten finns även en grillplats för soliga vinter- och sommardagar.

A V S T Å N D
Arvika....................16km
Charlottenberg....50km
Karlstad................64km

Fåen Sjöbo 1 Arvika Edane, Arvika

95 kvm

4 rum

16 691 kvm

1 895 000 kr Utgångspris

Hall

Välkommen in! Här ligger ett laminatgolv och väggarna pryds med tapet. Förberett för golvvärme.

Sovrum

Laminatgolv och delvis tapet/bröstpanel på väggarna. Garderober.

Badrum

Klinker på golvet och kakel på väggarna. Elgolvvärme.

Kök

Kök med plastgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, vedspis samt fläkt.

Matsalsrum

Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Hall

En utbyggd hall med flera fönster ut mot den fina naturen.

Vardagsrum

Här ligger klickgolv med golvvärme och tapeter på väggarna. Rummet är även försett med en mysig öppen spis med insats.

Ovanvåning

Allrum

Plastmatta på golvet och målad panel på väggarna.

Sovrum

Plastmatta på golvet och målad panel på väggarna.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadsår

1809

Fasad

Träpanel

Fönster

2-glasfönster

Tak

Plåttak

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Luftvärmepump (-18), vattenburenvärme via elpatron, pelletskamin,

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Renovering

Tillbygge -89
Hall
Entré, förberett för golvvärme ca -08
Hall, sovrum och vardagsrumsgolv med golvvärme -05
kök ca -05
Luftvärmepump -18
Huset målat -18
Garaget byggdes -20

Övriga byggnader

Garage med uppvärmning via elpanna och golvvärme. Redskapsbod.

Trädgårdstomt

Garage

Bredband: Fiber.

Uppvärmning

23 435 kr

Vatten/avlopp

1 544 kr

Sotning

600 kr

Väg/samfällighetsavgift

150 kr

Renhållning

1 275 kr

Försäkring

5 457 kr

Summa

32 461 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 698 kr tillkommer)

Kostanden för uppvärmningen avser även kostnaden för hushållsström, 8 kbm ved, spabad och elbil.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Status

Utförd (Tisdag 17/7)

Prestanda

194 kWh/m²/år

Garage med uppvärmning via elpanna och golvvärme.
Redskapsbod.

Taxeringsvärde

493 000 kr (fastställt avseende år 2018)

Värdeår

1948

Byggnadsvärde

361 000 kr

Markvärde

132 000 kr

Skatt/avgift

3 698 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Rättigheter last

Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-4715.1

Gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Arvika Fåen S:1, Samfällighet: Arvika Fåen S:10, Samfällighet: Arvika Fåen S:11, Samfällighet: Arvika Fåen S:12, Samfällighet: Arvika Fåen S:13, Samfällighet: Arvika Fåen S:2, Samfällighet: Arvika Fåen S:3, Samfällighet: Arvika Fåen S:4, Samfällighet: Arvika Fåen S:5, Samfällighet: Arvika Fåen S:6, Samfällighet: Arvika Fåen S:7, Samfällighet: Arvika Fåen S:8, Samfällighet: Arvika Fåen S:9

Sön 7 Mars
kl 13:00 - 13:45

Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Fåen 1:141

Adress

Fåen Sjöbo 1

Område

Arvika Edane

Boarea

95 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

4 rum, varav 2–3 sovrum

Tomtarea

16 691 kvm

Byggår

1809

Pris

1 895 000 kr

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 1 020 000 kr.

Besiktning

Mysig villa med enskilt läge och stort exklusivt garage!

Fåen Sjöbo 1 Arvika Edane, Arvika

Boarea

Antal rum

Tomtarea

Pris

Hall

Sovrum

Badrum

Kök

Matsalsrum

Hall

Vardagsrum

Ovanvåning

Allrum

Sovrum

Byggnadssätt

Tomten

Bilplats

TV- och internetanslutning

Driftkostnader

Besiktning

Energideklaration

Övriga byggnader

Ekonomi

Servitut / Planbestämmelser

Visning

Dokument

Intresseanmälan