Påkostad- renoverad och utbyggd villa i populära Högvalta!

Dela denna bostad på Facebook
Denna familjevilla erbjuder en fin standard med stora ytor i alla rum! Välkomna till Högvalta Hagbacken 2 och denna bostad som under de senaste åren genomgått de större renoveringarna i form av installerat bergvärme, nytt tak, dränerat runt hus, utbyggt, tilläggsisolerat, ny fasad och fönster. Alla ytskikt har gåtts igenom och villan erbjuder moderna färgval i bostadens alla rum. Kök från ett Italienskt märke och stort helkaklat badrum med dusch och förberett för badkar. Totalt tre sovrum och flertalet sällskapsytor. Förberett för bygge av altan med utgång från matsalsrum och vardagsrum. Fiber! Nytt enskilt vatten och avlopp. Flertalet garage! Välkomna! BESIKTIGAT!

Högvalta Hagbacken 2 Högvalta, Arvika

Boarea

140 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

3 510 kvm

Pris

2 250 000 kr

Hall

Välkommen hem! I hallen ligger klinker på golvet och väggarna pryds med tapet. Här finns gott om plats för avhängning.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapet på väggarna och delvis framtagen timmervägg. Här finns en härlig kamin. Stora fönsterpartier. Altandörr- förberett för bygge av altan.

Kök

Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Italienskt kök. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, kyl och frys med ismaskin. Parkettgolv och tapet på väggarna.

Matrum

Matsalsrum med parkettgolv och tapet på väggarna. Altandörr. Plats för stort matbord.

Badrum

Klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns toalett, dusch, stor kommod med handfat och handdukstork.

Sovrum

Master-bedroom med parkettgolv och tapet på väggarna.

Ovanvåning

Allrum/hall

Här ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter tapet. Gott om plats för ett extra tv-rum om så önskas.

Sovrum

Laminatgolv och tapet på väggarna. Stort fönster som ger rummet härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Laminatgolv och tapet på väggarna.

Källare

Med förvaringsmöjligheter, renoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, garage, pannrum.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1954 (Utbyggt 2009)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster (Tanum)
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Enskilt VA. Borrat vatten. 3kammarbrunn med infiltration.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Under senare år har huset genomgått en stor renovering varav:
Utbygge
Tilläggsisolering
Fasad
Fönster + ytterdörr och altandörr
Tak
Ytskikt i hela bostaden
Kök ink vitvaror
Badrum (Dusch och förberett för badkar)
Tvättstuga i källaren
Insatskamin
Bergvärmepump
Borrat vatten
Avlopp 3kammarbrunn
Dränering
Övriga byggnader
Stort garage (ca 70kvm) med carportdel samt ytterligare fristående garage (ca 60 kvm) med el. Uthus med förvaringsmöjligheter. Garage i hus. Jordkällare.

Tomten

Stor fin tomt.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 000 kr
Hushållsel
6 500 kr
Sotning
600 kr
Renhållning
1 500 kr
Summa
23 600 kr
(fastighetsavgift/skatt på 7 372 kr tillkommer)

Övriga driftskostnader kommer.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Stort garage (ca 70kvm) med carportdel samt ytterligare fristående garage (ca 60 kvm) med el. Uthus med förvaringsmöjligheter. Garage i hus. Jordkällare.

Ekonomi

Taxeringsvärde
983 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1954
Byggnadsvärde
828 000 kr
Markvärde
155 000 kr
Skatt/avgift
7 372 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vägplan
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 17-ARS-1159.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Arvika Högvalta GA:4 ändamål: Vägar

Visning

Tor 11 Mars
kl 15:30 - 16:00
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Högvalta 1:78
Adress
Högvalta Hagbacken 2
Område
Högvalta
Boarea/biarea
140/90 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
3 510 kvm
Byggår
1954
Pris
2 250 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 414 000 kr.
Säljarens egna bild
Fastighetskarta

Intresseanmälan