En 1 1/2-plansvilla i Koppom, med goda möjligheter till att kunna trivas!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Koppomsvägen 15 i Koppom! Här erbjuds en bostad i 1 1/2-plan med källare. Här bor du i en bostad, på en trevlig trädgårdstomt belägen med närhet in till centrum, skola och idrottsanläggning/ar.
Villan passar perfekt till paret eller den lilla familjen, här finns goda möjligheter att skapa sig ett hem att trivas i!

Koppomsvägen 15, Eda

Boarea

96 kvm

Antal rum

3 rum

Tomtarea

1 668 kvm

Pris

450 000 kr

Hall

Välkomna in! Här möts vi av en rymlig entréhall som fördelar nedre plans rum och utrymmen. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade.

Kök

Köket nås direkt till höger i entréhallen, ett trevligt kök med plats för matbord och maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, ugn och kylskåp. Här finns även förvaring i form av en garderob. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås rakt fram sett från entréhallen och är ett rum med härligt ljusinsläpp! Trevlig vy genom fönsterna, ut mot naturen på baksidan huset. Plats för både mat -och soffgrupp. Lamintalgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN

Hall

På övre plan nås vi av en hall som fördelar övre plans rum. Här finns det även dörr ut till balkongen. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Wc

Wc:n nås till höger i hallen och är utrustad med wc och tvättställ med kommod. Plastmatta på golvet och panel/målade väggar.

sovrum 1

Rakt fram från trappen och hallen nås ett av sovrummen, laminatgolv och panel/målade väggar.

Sovrum 2

Detta sovrum nås direkt till vänster på övre plan och är ett rymligt sovrum. Här finns dessutom en "walk in closet", som också skulle kunna användas som ett litet barnrum. Laminatgolv och panel/målade väggar.

KÄLLARPLAN

Hall

Nere i källaren finns en hall som leder oss vidare till resterande utrymmen.

Badrum

Badrummet nås ganska direkt efter trappen ner i källaren. Ett helkaklat badrum med wc, tvättställ med kommod och dusch.

Tvättstuga/pannrum

Rakt fram väl nere i källaren nås tvättstuga/pannrum. Här står värmepannan med pelletsuppvärmning och en tvättmaskin.

Förråd

Vidare finns flera förrådsutrymmen, varav i ett rum finns en gammal oljetank kvar.

Sandra Svensson
Fastighetsmäklare
070-6488265
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1939
Fasad
Trä
Stomme
Betong/trä
Fönster
2 & 3-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Pellets
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Tak 2017
Ny träfasad + tilläggs-isolerat 5 cm 2020
Fönsterbyten under 2017-2021
Badrum i Källare 2016/2017
Övriga byggnader
Uthus/förrådsbyggnad

Driftkostnader

Vatten/avlopp
4 227 kr
Renhållning
1 935 kr
Försäkring
4 488 kr
Summa
10 650 kr
(fastighetsavgift/skatt på 1 568 kr tillkommer)

Uppvärmningskostnad på gång!

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Uthus/förrådsbyggnad

Ekonomi

Taxeringsvärde
209 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1939
Byggnadsvärde
138 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Skatt/avgift
1 568 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning Mm
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 17-IM3-60/162.1

Visning

Ons 27 Oktober
kl 16:00 - 16:30
Anmälan krävs! Boka dig på vår hemsida eller mejla. Välkomna!
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Slärteg 2:51
Adress
Koppomsvägen 15
Boarea/biarea
96/50 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 668 kvm
Byggår
1939
Pris
450 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 150 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan