Trevlig och fin villa i härliga Edane!

Dela denna bostad på Facebook
Med ett härligt läge i Edane ligger denna fina villa belägen. Bostaden har precis fått ny fasad, nytt tak, ny el, renoverade fönster samt nya ytskikt i nästan hela huset. Bostadens entréplan erbjuder allrum med öppen spis, matsalsrum som kan göras om till sovrum, ett lantligt kök med plats för ett litet matbord, samt en gästtoalett. På ovanvåningen finns ett stort sovrum med ingång till en walk in closet samt ett mindre sovrum och ett nyare badrum med kakel och klinker. En otroligt fin villa med stora renoveringar gjorda och här finns möjlighet att flytta in nästan omgående!

A V S T Å N D
Arvika....................16km
Charlottenberg....50km
Karlstad................64km

O M R Å D E
Edane är ett mysigt område endast 15 minuter från Arvika. Här finns både bank, mataffärer och restauranger. Det finns även flera fina badplatser runt om som man gärna besöker på sommaren.

Målarvägen 5, Arvika

Boarea

90 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

1 130 kvm

Pris

1 195 000 kr

Högsta bud

1 320 000 kr

Hall

Välkommen in! Mysig hall med avhängningsmöjligheter. Klinker på golv och tapet på väggarna.

Kök

Vidare in i villan möts du av ett modernare kök i ljusgrå ton i en gammaldags stil! Kakel vid köksbänken och en ljusare tapet på resterande väggar med laminatgolv. Här finns vitvaror som spis, kyl/frys och fläkt.

Matsal

Från köket tar du dig vidare till en hemtrevlig och social atmosfär med matsalsbord som har öppen planlösning mot vardagsrummet. Här är det beige tapet på väggarna med en vacker fondvägg mot vardagsrummet. Laminatgolvet går i samma stil som vardagsrummet med en ljusgrå ton.

Vardagsrum

Det hemtrevliga vardagsrummet går i samma stil som matsalen med beige tapet på väggarna med en vacker fondvägg mot matsalen.

WC

På entréplan finns en WC med toalett och handfat. Klinker och målade väggar i vit och gråa toner.

Övre plan

Hall

Upp för trappan möts du av en hall med utgång till balkong. Målat trägolv i en ljusgrå kulör och vitmålade väggar.

Sovrum

Från hallen tar du dig vidare in till ett rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng samt en walk in closet. Blommig tapet på väggarna som går i samma stil som resterande delar av villan med en fondvägg i ljusgrön kulör. Nyare laminatgolv i en härlig träfärg. Walk in closeten har vitmålade väggar med härligt ljusinsläpp från ett mindre fönster med laminatgolv.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Målade väggar i en härlig blå kulör med fondvägg i tapet. Nyare laminatgolv.

Badrum

På övervåningen finner du även ett nyare helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och svart klinker på golv. Här finns dusch, kommod och wc.

Källare

En trappa ner från huset kommer man till en nymålad tvättstuga med gott om plats för förvaring. Här finns en tvättmaskin och torktumlare.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1961
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Vattenburen elvärme och luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Badrum 2016
Delvis nya golv
Nyare ytskikt
Renoverade fönster
Ny el
Ny fasad
Nytt tak
Luckor och vitvaror 2016
Luftvärmepump 2019
Övriga byggnader
En förrådsbyggnad med plats för ved och trädgårdsredskap.

Driftkostnader

Uppvärmning
17 829 kr
Vatten/avlopp
6 052 kr
Renhållning
1 935 kr
Summa
25 816 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 105 kr tillkommer)

Uppvärmningen avser även kostnad för el.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

En förrådsbyggnad med plats för ved och trädgårdsredskap.

Ekonomi

Taxeringsvärde
414 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1961
Byggnadsvärde
243 000 kr
Markvärde
171 000 kr
Skatt/avgift
3 105 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Edane 2:3
Adress
Målarvägen 5
Boarea/biarea
90/24 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
1 130 kvm
Byggår
1961
Pris
1 195 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 470 000 kr.
Fastighetskarta

Intresseanmälan