Charmig familjevilla belägen i ett attraktivt och lugnt område! Hörnläge!

Dela denna bostad på Facebook
Välkomna till Odensvivägen 22 belägen i Kolsva på trevliga och lugna bergtorpet! En otroligt hemtrevlig familjevilla med hörntomt som angränsar mot lekpark och grönområde. Bostaden erbjuder totalt 3 med möjlighet till 4 sovrum, nyrenoverat badrum från 2016 och mindre wc från 2015. Kök i äldre charmig stil och genomgående välskötta ytskikt på bostadens alla plan. Otroligt användbart källarplan med bland annat hobbyrum med egen ingång utifrån som ger möjligheter för dig som bedriver egen verksamhet. På 80talet genomgick bostaden de stora renoveringarna så som nya avloppsrör, vattenledningar, tilläggsisolering, tak och närmare 90talet ny dränering, el, indraget fiber och nytt värmesystem till kombipanna el/olja/ved.
Sätt din egna prägel! Varmt välkomna på visning!

Odensvivägen 22 Kolsva, Köping

Boarea

89 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

1 168 kvm

Pris

1 495 000 kr

ENTRÉ

Välkomna in i bostadens entré! Här erbjuds plats för klädavhängning. Laminatgolv och bröstpanel/tapet i grått på vägg. Vitmålat furutak.

KÖK

Vidare in i bostaden finns det mysiga köket i allmogestil med maskinell utrustning i form av hällspis/varmluftsugn (-17), fläkt (-13), diskmaskin (-12), kyl/frys (-17). Plats för matbord och fönster i två väderstreck. Gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till fantastisk altan. Här kan du inreda med både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Läckert äldre (slipbart) trägolv och tapet från senare år på vägg.

SOVRUM 1

Master Bedroom med laminatgolv, ljustapet och fondvägg samt goda förvaringsmöjligheter i totalt 6 st garderober. Ytskikt renoverat 2016! Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Bostadens andra sovrum på entréplan erbjuder tapet på vägg och plastmatta på golv. Perfekt som barnrum!

WC

Fräscht renoverad WC från 2015 med toalett och handfat. Klinkergolv och våtrumstapet.

ÖVREPLAN SOVRUM 3

Trappen upp leder er till en möblerbar hall med burspråk, dörr till ett stort vindsförråd och till vänster erbjuds ett sovrum med förvaringsmöjligheter i vindsgarderob/kattvind. Mönstrad tapet på vägg och plastmatta på golv.

ÖVREPLAN KONTOR/SOVRUM 4

Kontor som med enkla medel kan omdisponeras till ytterligare ett sovrum. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

KÄLLARE BADRUM

Trappen ner leder er till en otroligt användbar källare. Här erbjuds bland annat ett modernt badrum från 2016 med toalett, kommod med handfat, duschväggar. Våtrumstapet i kakelimitation och våtrumsmatta på golv.

KÄLLARE TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin (2015) samt torktumlare. Kondenstumlare (2008). Nymålade ytskikt senare år.

KÄLLARE STUDIO/HOBBYRUM

Stort varmbonat hobbyrum som idag disponeras som en studio. Rummet kan enkelt användas som ytterligare sovrum om så önskas. Egen ingång som dessutom ger möjligheter att bedriva verksamhet. Plastmatta på golv och tapet på vägg. Byggt 2002.

KÄLLARE ÖVRIGT

Pannrum, extra frysskåp (2008), matkällare, förvaringsmöjligheter under trapp, centraldammsugare (1996)

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1947
Fasad
Träpanel (ommålad 2001)
Stomme
Träregelverk
Fönster
2 glas kopplade fönster
Tak
Betongpannor
Grund
Källare med betongplatta
Uppvärmning
Kombipanna (1994) med vattenburna radiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2020 Trådlös värmestyrning
2020 Nymålad källare
2019 Fiber
2018 Ytskikt vardagsrum
2016 Badrum
2016 Renoverat sovrum
2015 Wc
2015 Tvättmaskin
2014 Expansionskärl på vind utbytt till tryckexpansionskärl i pannrum.
2014-2015 Nya ytskikt hall entréplan
2012-2017 Vitvaror kök
2002 Hobbyrum
1994 Jordfelsbrytare
Markiser
Övriga byggnader
Vidbyggt mindre garage/förråd. 3FAS i garaget. Parkeringsplats för flera bilar m motorvärmare. Cykel/förrådsbod. Vedbod/förråd.
Övrigt
Kombipanna (El/Ved) Ackumulatortank 750L med Laddomat. Thermomatic värmestyrning.

Tomten

Hörnläge. Lugnt och trevligt område. Äppleträd.

Uteplats

Altan med vindruvor hängande i taket. Stort trädäck/uteplats under eken.

Bilplats

Grusad samt asfalterad parkering. Mindre garage i hus.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
13 773 kr
Hushållsel
22 800 kr
Vatten/avlopp
5 426 kr
Sotning
573 kr
Renhållning
1 917 kr
Summa
44 489 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 290 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Vidbyggt mindre garage/förråd. 3FAS i garaget. Parkeringsplats för flera bilar m motorvärmare. Cykel/förrådsbod. Vedbod/förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
572 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1947
Byggnadsvärde
385 000 kr
Markvärde
187 000 kr
Skatt/avgift
4 290 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bergtorpet 3:16
Adress
Odensvivägen 22
Område
Kolsva
Boarea/biarea
89/65 kvm / Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 168 kvm
Byggår
1947
Pris
1 495 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 550 000 kr.
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Altan Säljarens egna bild
Fastighetskarta
2D - Entréplan - Letterhead
2D - Ovanvåning - Letterhead
2D - Källare - Letterhead

Intresseanmälan