Välkommen till Fjäll Långbacken 1!

Dela denna bostad på Facebook
Nu har vi nöjet att presentera denna trevliga 1-plans villa med enskilt läge. Huset erbjuder tre stycken sovrum, rymligt kök med vedspis, vardagsrum och två stycken badrum. Härliga uteplatser i alla sollägen. På baksidan finns möjlighet att installera en badtunna då el är framdraget. Sjön Salungen ligger endast en liten cykeltur bort. Stort förråd med garage del! Installerad AC! Bergvärme!
Kontakta mäklaren vid intresse!

Fjäll Långbacken 1 Mangskog, Arvika

Boarea

103 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

2 172 kvm

Pris

1 295 000 kr

Rumsbeskrivning

HALL (-19)

KÖK (-13) med laminatgolv och panel på väggarna. Här finns spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, vedspis med ugn och kokplattor.

VARDAGSRUM med heltäckningsmatta och tapet på väggarna.

BADRUM med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns stort badkar, toalett och handfat.

SOVRUM med laminatgolv, bröstpanel/tapet på väggarna.

SOVRUM med laminatgolv och tapet på väggarna.

SOVRUM med laminatgolv och tapet på väggarna.

BADRUM med plastmatta på golv och vägg. Här finns dusch, toalett handfat och tvättmaskin.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
Skicka e-post

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1982
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2 samt 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Bervärmepump (-17)
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Badrum (stora) 2008
Badrum (lilla) 2009
Entré/Hall 2019
Veranda 2010
Kök 2013
Vedspis 2013
Målning och tapetsering 2016
Markarbeten samt förbättring av husgrunden har skett genom åren.
2016/2017 isolerat vattentanken.
2016/2017 el framdragen till uteplats på baksidan.

Övriga byggnader
Garage och förråd med plats för 1 st bil. P-plats. med plats för 2-3 st bil. 2 st. Vedbod/Redskapsbod.
Övrigt
Fiber finns.

Tomten

Trädgårdstomt

Uteplats

Altan

TV- och internetanslutning

TV: Fiber finns. Bredband: Fiber finns.

Driftkostnader

Hushållsel
17 400 kr
Vatten/avlopp
1 000 kr
Sotning
600 kr
Väg/samfällighetsavgift
100 kr
Renhållning
1 900 kr
Försäkring
3 500 kr
Summa
24 500 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 028 kr tillkommer)

Kostnaden för el avser även kostnaden för uppvärmning. Samfällighetskostnaden avser underhåll av allmän väg.

Övriga byggnader

Garage och förråd med plats för 1 st bil.
P-plats. med plats för 2-3 st bil.
2 st. Vedbod/Redskapsbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde
537 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1982
Byggnadsvärde
441 000 kr
Markvärde
96 000 kr
Skatt/avgift
4 028 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 17-Å-4919.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1784IM-10/30805.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-4715.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Arvika Stora Årbotten GA:5

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Mangskogs-Fjäll 1:185
Adress
Fjäll Långbacken 1
Område
Mangskog
Boarea
103 kvm / Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
4 rum
Tomtarea
2 172 kvm
Byggår
1982
Pris
1 295 000 kr
Fastighetskarta

Intresseanmälan